我在懵懵懂懂
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作者：malj (等级：2 - 初出茅庐，发帖：32) 发表：2016-09-21 20:51:26　 楼主　 关注此帖
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在 逃课专家 的大作中提到：
有没有哪位大神介绍一下用未成年孩子的名字买房的路子？我的中介告诉我，可以用设立trust fund的方式吧房子注册在未成年孩子名下，以避开ABSD。不便之处有几点： 1）不能贷款 2）不能用父母CPF 3）律师费稍贵，大概5000+ 4）日后房子卖了钱算是孩子的，要耍一些手段才能转回父母名下 有谁这么干过，可以分享一下经验么？ --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2016-09-21 22:00:03。
我在懵懵懂懂
我在懵懵懂懂的情况下刚刚成功用trust fund 方式成交了一套投资房，我要是在了解的一清二楚之下我是绝对不会买的，也没有这个胆买！有一定的风险！
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作者：malj (等级：2 - 初出茅庐，发帖：32) 发表：2016-10-05 15:54:08　 2楼
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在 逃课专家 的大作中提到：
有没有哪位大神介绍一下用未成年孩子的名字买房的路子？我的中介告诉我，可以用设立trust fund的方式吧房子注册在未成年孩子名下，以避开ABSD。不便之处有几点： 1）不能贷款 2）不能用父母CPF 3）律师费稍贵，大概5000+ 4）日后房子卖了钱算是孩子的，要耍一些手段才能转回父母名下 有谁这么干过，可以分享一下经验么？ --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2016-09-21 22:00:03。
不好意思刚刚看到信息。
按我自己所经历的理解大致跟你们分享下，但这可能不同的律师办理和不同人的理解有所不同。

1) Trustee 是不是 must be a lawyer/ licensed Financial institution?　

　（不需要）

　2) 如果 the kid 是 sorely BO 的话是不是意味着property 所有的收益在kid 成年之前都拿不回来？如果这样不是在kid成年之前各种亏大了么=-=　

（我询问过许多律师，不同的律师有不同的版本。有位律师还回答我你可以随时卖了房产拿出资金，拿资金时就用孩子需要教育费用为由，当时我也这么天真的认为。但我真正办理时，负责律师告诉我在孩子没有满21岁之前是不可以卖的，要卖的话要去高庭证明你是孩子的监护人才有权卖。律师同时也强调一般的买家不会买trust的房产，同时律师也提醒我哪怕交际成功也可能会被税务局审核，一旦查到此交易有逃避absd的行为有可能会要求偿还。）　

3）property是必须出租么，除此之外还有其他收益么？ 买卖？？

（可以自住或出租，自住的话只要是跟孩子住在里面房产税按自住缴，反之按出租缴。）

　4） 每年租金如果拿不回来 trustee 会如何管理呢？ （没有想到过这问题也就没有问，我想应该是我们自己往户口里加钱吧！）
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