听朋友说如果买新公寓，在TOP之前不需要付全部的贷款，只是付一小部分。具体还没有确证过到底需要付百分之多少。 现金流确实不宽裕，无法承受这个房子带来的长期负现金流，但是一年半载这种情况，应该是没有问题的。 余钱不至于说一点也没有，只是说打算用来投资的，是这个20w。 老房子长期无法实现正现金流，也是担心的问题。但是如果考虑买一个足够老到能embloc的，是不是有可能到时候一下子能够赚上一些，这个也考虑过，不过这个问题比较复杂了，还牵涉到SSD神马的。 国内房产的贷款问题，确实之前没有想到，谢谢楼上提醒。