在upper bukit timah仔细找找吧
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-23 22:38:01  楼主  关注此帖
想在bukit timah买个4-bedroom家里人口多,四卧室才够住。在property guru上搜了一下,bukit tomah路上四卧140平米的,叫价都在200万左右,我们预算160-170万。三卧140平米的倒是不少,但卧室少了一间,不符合需求啊。这个预算买个四卧公寓好像不可能,很让人泄气啊。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-10-24 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2017-02-28 22:00:04。
在upper bukit timah仔细找找吧
确实是有160多万成交的4卧,培华附近那个大的freehold的盘偶尔会有人卖。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-23 22:40:56  2楼
感觉不太可能 而且楼主还要freehold真有这么便宜的 我也去买一套 这价格简直想都不敢想 这尺价 东海岸都买不起啊 怎么买武吉知马
楼主并没有说一定要陈嘉庚地铁站附近的学校
所以武吉知马上段还是偶尔会有符合要求的成交的。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-23 22:45:00  3楼
我把propertyguru翻了个底朝天四卧都很贵,例如king albert,算是bukit timah最边缘的吧,freehold的一个1249sqft 的都开价2.25m,psf 1800+
楼主上面说upper bukit timah可以
这里又说最边上只考虑到king albert,很错乱的感觉。

如果不需要freehild的话,king albert那里地铁边上那个超级旧的99年的盘也符合楼主的要求,不过看楼主的样子又不考虑99年的。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-23 22:49:31  4楼
我把propertyguru翻了个底朝天四卧都很贵,例如king albert,算是bukit timah最边缘的吧,freehold的一个1249sqft 的都开价2.25m,psf 1800+
如果最多考虑到king albert又要求freehold
这个budget连3个卧室都买不了,我跟楼主要求差不多,budgt差不多,可是看来看去连芝麻街3个卧室的FH都买不到。还得想办法挣钱啊,不然只能租房了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-23 22:59:02  5楼
我的语文一定数学老师教的词不达意让大家错乱了,不好意思哈 我的搜索范围最远是upper timah road,那个hillview一带就不考虑了,太偏远了点。我发现bukit timah上的四卧基本在2百万以上主要是因为房子面积太大,一般都1800+sqft,哪怕pfs只是1400,总价也就超过2百万了。我是想买个1500sqrt左右的四卧就好,不需要那么大
signature park稍微加一点预算能买到4卧
问题是不一定有人卖。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 11:06:59  6楼
查了signature park四卧的没人在卖啊
不一定所有listing都在网上吧
而且看楼主也不着急,就慢慢等呗,我看没3-4个月还是会有一套4卧成交的。

(同意这个就是带游泳池的HDB的观点,不过HDB挺好的吧,如果是freehold,层高也高,我宁肯买HDB)
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 11:15:59  7楼
我同事的姐姐在那儿买了189万 4个卧室 还永久地契 不过不太高
这个价格买的贵了
虽然它是freehold,但是想要unbloc难度太大,它附近的楼plot ratio都是1.4,如果哪天URA看着它不顺眼把它也改成1.4,那这个房子就变成forever hold了。(当然,URA不会胡乱减少plot ratio的,必须有valid reason)
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 11:16:59  8楼
中介夜里又不在我很肯定的告诉你,猴子无所不在,我们去朋友家playdate,猴子就在泳池的躺椅上,翻出垃圾箱的食物残余在那里吃。 还有跑到人家阳台翻东西的,坐在围墙上对路人呲牙咧嘴的 我反正受不了 中介对于这个话题说的,你信一半就好
模糊记得只有两栋楼不在,这个想买学区房的人都会看清楚的,另外靠谱中介也会提醒。


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 朵朵樱桃 的帖子 “培华算好学校吗?”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13728322
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 12:12:03  9楼
oops...我好觉的好划算。。不过貌似租金回报率不是很高
各花入各眼
我记得今年4月有180万以下成交的4房,如果装修朝向都好,自主勉强算可以。投资的话很糟糕
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 12:21:02  10楼
多大面积呢和signature park近在咫尺的new launch The Creek四卧是1.9m,不过面积比较小,才1238sqft。层主姐姐的同事买的应该是>1600sqrt吧。房价接近时,有的人选择新公寓,不介意面积小点。有的人喜欢面积大的旧公寓。每个家庭都有各自的考量吧
我喜欢the creek
不过三卧和四卧除了非常贵的一楼都卖没了吧
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 15:14:46  11楼
正在办open house路过那进去看了一下。卖得七七八八了,但还是不断看到有客人进来。听说本周六还有嘉年华活动,现场有banker和ID,有兴趣的买家可以带小孩一起去玩玩看看,顺便买一套回去哦:)
买不了
mop没到,懒的再去看了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 18:16:28  12楼
补充一下我是看见你们都讨论到天线和猴子了。 感觉这不是真正看房子的态度,你现在也许不同意我的说法,但是以后也许你会明白的。
同意
能便宜10万快的话有蛇都可以忍,别说猴子了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-01 09:38:11  13楼
谢推荐一定会去看看。感觉你对这一带很熟啊,莫非就住那?下次看房我一定留意一下泳池帅哥,没准能发现层主
麻将说过他住GCB的
具体哪里的GCB就不敢透露了,现在不允许凭借超强大脑爆料了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-01 10:07:52  14楼
学了一个新词涨姿势了 GCB好贵啊 Good class bungalows, more commonly known as GCBs, are considered the most exclusive residential properties in Singapore. They are in the news again after two bungalows were put up for tender recently. Last week, a GCB at Chee Hoon Avenue in prime District 11 was offered for sale at $25 million. Prior to that, one along Holland Road with an indicative price of $30 million was looking for buyers.
Chee Hoon Avenue也是南洋和莱佛士女校双学区房
估计这个家长也是为了小孩买的。
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