早晨,用跑步鞋踩了bukit timah半条街
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-12 11:02:05  楼主  关注此帖
早晨,用跑步鞋踩了bukit timah半条街
从six avenue到king albert park,来回两圈,总算对传说中高大上的街道有了感性认识。
如果有谁早晨看到一个人,握着纸笔在那附近跑步,大汗淋漓,边跑边东张西望,看到什么漂亮condo赶快拿笔记下来,对了那就是我
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该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2016-11-13 22:00:03。
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-12 17:53:05  2楼
lz记了哪些漂亮condo了?
逐个数啊
楼主只看大project,觉得外观漂亮的有以下这些。跑步回家后用propertyguru查了面积1300sqft 左右的单位的交易价格,供大家参考。
The Blossomvale,非常靠近mrt。999年的,1999 TOP。最近一笔交易2楼单位1367sqft S$1.785m
The Tessarina嘉鸿花园, freehold,2003 TOP。最近交易三楼单位1356 sqft,S$1.92m
The Cascadia, freehold, 2011 TOP。最近交易10楼单位1744 sqft S$1.62m,估计卖家急于出手,买家赚翻了。但比较正常的价格应该是1238 sqft $1.75m
The Nexus, freehold, 2007 TOP。最近交易5楼单位,1345 sqft S$1.628m。但同一时期另一个四楼单位,同样面积卖了S$1.885m
The Floridian, freehold, 2012 TOP. 这个有点贵,1345sqft S$2.188m
The Maple Woods, freehold, 1997 TOP。这个有点旧,但外观维护得不错,绿化很好,树很多。价格有点出乎意料的小贵,7楼单位1335 sqft S$1.825m
The Sterling, freehold, 2001 TOP。8楼单位1496 sqft S$1.8m。但另一3楼单位1464 sqft卖了S$1.92m
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-12 18:00:34  3楼
这么勤奋的土豪,赞一下
非土豪
但喜欢实地勘测。而且去那边跑步也能感受一下以后若买了这里的房子,每天去附近跑步运动是什么感觉。
在我前面跑的有一位男士,穿的T shirt背后印了Proud team member of J.P. Morgan,跑着跑着他拐进The Sterling去了,应该是住户。看来这片住了不少金融界人士哦
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-12 18:07:33  4楼
upper?感觉不熟悉,不是传统双学区房呀
不是upper
附近有MGS女校啊,Methodist Girls' School is 挺有名的
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-12 22:06:26  5楼
你没看Jardin?这是最好的,包括内设
看了Jardin
就在Bukit Timah plaza的对面,看外观没觉得它多漂亮,有点被树挡住看不清楚。没进去过,可能里面设施不错吧,要不房价不敢那么贵。freehold, 2013 TOP,3楼单位才1130 sqft就卖了S$1.62m。
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 06:56:27  6楼
美衣美不就是在upper吗要不是嫌远,网上shortlist出来的cascadia不错
那你记错了
这是Google地图,MGS在DT6 King Albert Park旁边
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 07:08:08  7楼
我几年前也研究过Tessarina卫生间没窗 Nexus就三座楼,太靠街边 MapleWoods卫生间也没窗,房间特别小,公共设施维护差 Sterling窗上应该是都贴了膜或是用了暗玻璃,进房以后很不舒服 Bloomsvale嫌旧嫌偏
谢谢分享
看完层主说的这些缺点,我都快打消去这几个condo看房的意愿了,要不我直接从你推荐的Jardin开始看?
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 07:12:55  8楼
那个附近的房子要留意地势Tessarina曾经被淹过。政府和物业后来都做了一些改善工程。能否完全避免问题再次发生,不清楚。 http://www.stproperty.sg/articles-property/singapore-property-news/home-sellers-in-flood-areas-may-lose-out-some/a/5354
谢谢这么重要的情报啊
我记得有年Bukit Timah是发大水,很多豪车都被淹了,但我没想到去谷歌一下哪些condo被淹,幸好你提醒我了,谢谢!那则新闻是2010年的,最近应该没有类似事件,但洪水的可能性还是会让买家担忧的吧
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 10:42:11  9楼
比RGPS还好吗?这个还是天主教的?非常好是指哪方面?淑女还是学霸?
RGPS没有对应的中学
Raffles Girls' School是RGPS是没有关系的,但MGS有中学,如果在那上小学,上中学可以减分进,这个原因吸引很多新加坡家长把女孩往那里送。MGS的艺术体操CCA和RGPS也是不相上下的吧,如果想让女儿学艺体,这里也是不错的
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 11:17:33  10楼
RGPS没有对应的中学Raffles Girls' School是RGPS是没有关系的,但MGS有中学,如果在那上小学,上中学可以减分进,这个原因吸引很多新加坡家长把女孩往那里送。MGS的艺术体操CCA和RGPS也是不相上下的吧,如果想让女儿学艺体,这里也是不错的
是小众
但练好了绝对身材婀娜多姿气质高雅,往人群里一站立刻吸引眼球。女孩子模样和身材都很重要,决定了以后能不能吸引高富帅


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 飞侠 的帖子 “艺体是多么小众的东西”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13750267
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 12:00:32  11楼
这 打开streetdirectory移动到陈嘉庚和六大街站之间所有condo(棕黄色色块的)名字不是一目了然吗? 然后前往propertygu 搜到所有sale unit查看美图,毕竟一个房子外观精美和里面是否户型合理没有太大关联
我今天又踩点了
正好是你说的第六大道和陈嘉庚站中间,跑了一圈,只看到南洋女中和华侨中学,还有无数landed property,以及几个小project,但没有什么大condo
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 21:14:45  12楼
聊胜于无啊... 中介发图都很不专业啊,和淘宝美图差了十万八千里...
也不能全赖中介
好多卖家的房本来就装修得不怎么样,用再高档相机拍,用再好的修图软件也拯救不了。一看到装修品味糟糕,物品乱摆的房子我立刻就没兴趣了
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-13 21:18:06  13楼
lz要不要骑个治行车往巷口深处探探
我还是用脚步丈量吧
bukit timah主干道两旁确实很多小巷子,稍微去探头看过一点点,有些landed property真漂亮,而且小路很安静。下次我每条巷子都跑进去多瞅两眼好了,感觉bukit timah的精华全在这些landed里了
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-14 08:12:42  14楼
我几年前也研究过Tessarina卫生间没窗 Nexus就三座楼,太靠街边 MapleWoods卫生间也没窗,房间特别小,公共设施维护差 Sterling窗上应该是都贴了膜或是用了暗玻璃,进房以后很不舒服 Bloomsvale嫌旧嫌偏
nexus虽然小
只有三栋楼240多个单位,但好像有网球场哦,这点加分。从外面看进去,泳池好像也够大。
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-14 12:45:20  15楼
赞楼主让我想到了周星驰骑着脚踏车在香港看屋子的故事!
周星驰也骑车看屋?
是真的,还是星爷哪部电影的情节?我其实是受台湾马总统的启发,他当市长时就喜欢跑步晨运把台北走透透。既健身又了解了市井民情,一箭双雕啊
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-14 13:11:46  16楼
你看的这些condo全部都有网球场吧Nexus你得看具体房子,我看过两套,内部保养差别挺大,虽然买了一般都会再装修,可是也得仔细看看吧
Jardin没有网球场
我确认了,你想不到吧!Jardin卖价这么高大上居然没有最基本的网球场,让人失望啊!再加上它太靠近高速路和立交桥,噪音肯定不小,我应该是不会去看它了。
我在贴里列的其他condo倒是都有网球场的,只是一个或两个球场的区别
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-14 21:20:34  17楼
Jardin我去过朋友家,家里是没怎么听得到外面的车声 Jardin网球场有没有我还真没注意到,看来是个意外
你朋友真土豪啊
一定有个宝贝女儿吧
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-15 06:59:53  18楼
Jardin我去过朋友家,家里是没怎么听得到外面的车声 Jardin网球场有没有我还真没注意到,看来是个意外
难怪
怪不得你对那一片的condo各个都那么熟呢!你有朋友住Floridian吗?看照片觉得这个公寓的泳池很漂亮


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 Lilusin 的帖子 “你看过的这些condo我全部有朋友住在里面”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13751675
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-15 15:28:09  19楼
这 打开streetdirectory移动到陈嘉庚和六大街站之间所有condo(棕黄色色块的)名字不是一目了然吗? 然后前往propertygu 搜到所有sale unit查看美图,毕竟一个房子外观精美和里面是否户型合理没有太大关联
我不太懂看户型啊
搜到Nexus 一个3+study户型 c3o, 看着好像挺方正的。请熊猫大侠分析一下,觉得这户型有什么缺点吗? http://www.rental-singapore.com/property-singapore/floor-plan-THE-NEXUS.htm#_self, 点第15项
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-11-15 15:53:01  20楼
你是说这个吗? 目测。。。 没毛病。。。已经秒杀很多新公寓设计了 (more...)
就是这个图
原来这样就秒杀了?新公寓估计都追求新颖的各种多边形?
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