贵还是有人买不就是市场检验过了吗?
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2016-12-21 23:30:31  楼主  关注此帖评分:
【房】CCR那些地方是不是必然房价贵政府划定一些区域,比如D9,D10,应该是豪宅区,从政府角度来说,当然会尽力维护这些区域的豪宅房价,可是房价还是需要市场检验的吧,是不是D9,D10的房子肯定会贵呢,有些D9,D10的公寓,离MRT很远,周围设施也不方便,但好像一旦挂上D9,D10,房价立马高大上起来了,不知买的人是如何考虑的。 (more...)
贵还是有人买不就是市场检验过了吗?
房子和面包的价格没有本质区别。就是面粉加工钱,在D9,D10那里,面粉不管什么渠道来的,都是贵的。所以做出来的面包也会贵。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2016-12-23 09:18:19  2楼 评分:
谢谢大叔回复要经过检验还得看二手市场,一手市场由于发展商会造势,二手市场才是真正面对市场的检验,我的意思是到底什么原因造成D9,D10价格高,难道只要在D9,D10,挂上D9,D10的招牌,就必然价格高吗,Orchard路周围当然很方便,价格高是有理由的,但是D9,D10其它地方,有些地方也不方便,很破,而且二手市场,也有些交易是卖家亏损卖的。
D9,D10不是今天才存在的
几十年了,显然有大量的二手成交。二手成交是赚还是亏并不代表什么。所有地区的成交都有人赚,有人亏。这个基本上是进出的时间决定的。你去看同样时间段的价格,D9,D10贵也是明显的。D9,D10里面当然有破房子,也只会比同样地方的好房子便宜。指望非常便宜是不可能的,因为地价占了房价的大部分。
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