【装修】谈谈找装修商的心路历程
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:17:11  楼主  关注此帖评分:
【装修】谈谈找装修商的心路历程
Lz的是5房resale HDB, 属于move in condition, 欢喜买下后,仔细一看,好多地方都劳损,不然就是没那么顺眼,所以装修的主要工作是翻修。找了一共5个contractor/ID. 就像另一个帖子里讲的,没必要纠结是contractor或者ID,明确要做的东西,找到人品和价格都合适的就好。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:17:54  2楼
【装修】谈谈找装修商的心路历程Lz的是5房resale HDB, 属于move in condition, 欢喜买下后,仔细一看,好多地方都劳损,不然就是没那么顺眼,所以装修的主要工作是翻修。找了一共5个contractor/ID. 就像另一个帖子里讲的,没必要纠结是contractor或者ID,明确要做的东西,找到人品和价格都合适的就好。
1号人物
1号人物:论坛里推荐的Jason和Desmon组合。show room在queens way shopping centre对面。和妈妈一起去show room见的Desmon。谈了大概3个钟头,因为是第一个,所以学习为主,Desmon很有经验,也很耐心,不过语气间有点点自负(不是啥大问题)。最后我让他把报价单发给我,结果他说他这么有经验的,当场就能给,然后就在floor plan那张纸上手写起来。字体很潦草,然后我又很多名词不懂,只记得个大概数字,17k多(主要是厨房重做,更换厕所马桶,磨地板)。又仔细问他,这个价格就是最终的价格吗,他又说厨房的厨柜,看你要几个抽屉,一个加80,一个柜子加120。妈妈听后就觉得他有点滑头,怕到时候越做加越多钱。他有带我们看show room,很认真耐心。和他沟通过学到不少。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:18:46  3楼
【装修】谈谈找装修商的心路历程Lz的是5房resale HDB, 属于move in condition, 欢喜买下后,仔细一看,好多地方都劳损,不然就是没那么顺眼,所以装修的主要工作是翻修。找了一共5个contractor/ID. 就像另一个帖子里讲的,没必要纠结是contractor或者ID,明确要做的东西,找到人品和价格都合适的就好。
2号人物
2号人物:IMM 的那家新加坡广告最大最有名的的ID公司。选看这家的目的,是想看下professional的是怎样的(毕竟前一家是手写报价,感觉不够专业)。接待我的ID是个坡女,40岁上下。谈了差不多2个钟头,确实很专业,每种材料,设计都认真讲解。笔记彩色笔做的很详细。

然后约定好一个礼拜后再见面详谈报价。一个礼拜后见面又谈了1个小时,她给的报价足足有4张A4 paper, 详细列出了我要的所有东西,包括什么是包的,什么是没有算在里面的,柜子里外的材料,丢垃圾,包纸皮,做防水,玻璃的厚度等等。总价在24k多,包括FOC的酸洗,防水。ID说他们家的project management走公司system的,进度都是算好好,不会拖工,报价也都是standard的,没啥太大的商量余地。lz小农,看到价格心里就已经打鼓了,本身从最开始也没打算找这家其实,纯进修。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:19:48  4楼
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3号人物
3号人物,IMM的一家看起来不错的ID门店。没有别人推荐,纯粹看着顺眼就进去谈了。是个马来西亚小伙ID接待的我。谈了2个多钟头,讲起话来很是踏实,靠谱,介绍各种材料的优缺点,价格给我。临走让他把报价发到我邮箱,他实话实说希望能再次见面详谈,因为他发给很多人报价后都没消息了,他给我看了他报价的sample, 看得出不是随便写写,是用心准备的。我表示理解,就约了和上面2号人物二次见面是同一天的。

见面当天,应该是他确实很忙,SMS 改了几次时间(不过lz正好在IMM各种outlet走走走)。见面后,感觉他在赶时间,大概谈了半个小时左右。他的总报价意外的和2号人物大公司的报价相差无几,也是24千多。报价很详细,彩色的打印,每一项用料的品牌都列出来。不过有好几项很之前谈得不一样,比如我要的temper glass一片的隔断,他charge的是玻璃的推拉门,厨房我之前说的炉灶和水盆的位置,他在floor plan的简图上都换位置了,我个人不觉得换位置后有多大benefit. 此外,他又加了些装冰箱底,洗衣机底,装热水器之类有的没的,这些我都没有说要做的,都有算钱。他的意思是要实地看了以后再确定添加/删减item. 总体他没大毛病,但是lz也没觉得他他让我太心动。然后,就没然后了。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:20:55  5楼
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4号人物
4号人物,小叶姐姐装修大肠贴里的用的中国contractor。中国人沟通确实更加effective, 就是太好说话,感觉这个小哥有点随性。第一次见面就约在新家直接看房了,原屋主还在里面住,所以大家约定好晚上7点看房。意料之中吧,小哥7点半到的。然后我们就在家里指指点点,他也提出了一些我之前没有注意又需要的的地方,看得很仔细,最后基本上是被原屋主催出来的>.< 之后他从车里拿出一些sample 材料,又仔细谈了谈我们的想法,他就说ok会发报价给我。妈妈那时对他很满意,说还是中国人方便。 等了他差不多2个多星期都没有消息,就忍不住发了信息给他,他说我明天就发给你。第二天晚上11点半,他的邮件来了,总报价16k, 几乎每个item都比之前几个人物报的低很多,又仔细一看,觉得他有点马虎,英语有typo,厕所我所有提到的东西都没写,凭空多了打磨房间木地板(他明明去看了房间里是瓷砖的)。again, lz小农,因为他价格却是便宜些,再加上对小叶姐眼光深信不宜(毕竟看到他有积极处理小叶姐遇到的各种困难)。

然后就约他再见一次。因为他公司偏远,所以约在我家附近。其实见他之前,lz已经有80%的信心就他了吧,谁能没点小缺点呢(主要是钱。。)所以lz做了大量的功课,把拿到的报价单全部item by item横向比较,把小哥漏写/需要进一步问的的全部list出来。然后我们见面了,他没有什么耐心看我印出来的list倒是,lz决定不磨地板,要换地板,然后他就雷厉风行不等lz把剩下的东西说完,就要带lz去看砖。。好吧,看就看吧,反正看看不要钱,当学习了。然后我们就去了哈法瑞看砖,就随便走走看看,让我心里有个谱儿。之后他说这个礼拜内把改好的报价给我。

之后周末的时候,lz手机没电了就出去和老公吃饭没带手机。晚上回家才发现他中午短信我,让我把补充的item再发给他一次-.-" 不过他看我没回复他,傍晚就把新报价发给我了,包含了大多数更改的东西。厨房的台面我之前强调了要Quartz不要solid surface, 他满口答应,结果新报价还是solid surface -.-” 报价在22k多这样,包括换地板的钱(前面的2号和3号报的24k都是磨地板,不是换地板的)

怎么说呢?小哥好沟通,价格公道,但我有预感,有拖延症的可能,细节可能没有注意那么多。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:22:03  6楼
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5号人物
5号人物,同事去年的马来西亚contractor. 这是我最早拿到联系方式的,没买房子前同事就推荐给我了。但迟迟没有联系,同事只问了这一家就签了,没有横向比较,和同事相处几年下来,也不觉得和他的眼光太合拍。lz属于“鸡贼”型,凡事都要detail research和proper planning, 争取利益最大化。和他联系后,决定和他在他office (在Bedok)见。第一次谈了3个小时,他仔细听取了我和老公的各种表述,看了我的房子的各种照片,各种吐槽我同事装修事儿多。最后他说会email我报价。3天后拿到报价,总价居然和4号人物中国小哥差不多,而且什么都算进去了,橱柜没有买拉篮的话就全算进去了。本来还想做Blum厨房的(也不是为了手感,颜控而已),他居然能做出类似的又不用加钱的。第二次又见面谈了2个小时,更具体了一些item, 个别item他比中国小哥贵,他也帮我调低了。他人比较直接,也会为客户着想(比如我真的没钱,他各种都是帮我走节省路线),他会有什么说什么,说话比较大声。。不太会设计,客户得清楚自己要的是什么。

昨天确定和他签字,他帮我出了银行申请贷款的信,然后说会画3D图给我review下个星期。也没有向我收定金。期待中...
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-12 14:41:52  7楼
不管选了哪个都要在签单之前去他刚完工的房子看看
已经决定去同事家看了
请问有什么需要格外注意看的吗?
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-19 22:51:04  8楼
求分享5号联系方式4号真心慢…
已短
哈哈 你也找4号了呀?
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-19 22:52:25  9楼
谢谢分享,求5号的联系方式啊,多谢楼主了!
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不好意思之前没看到这条
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-20 11:28:06  10楼
期待楼主做好的图情况很相似呢~ 楼主的schedule排到什么时候装修完呢?
我是2月20才开工,打算3月底装完
今天晚上去看设计图,主要是厨房。客厅卧室没装东西,只是敲原屋主所有柜子,厕所也是换附件(马桶,脸盆之类),厨房倒是拆掉重新来。外加敲掉全家实木地板(已经磨过至少一次,使用10年以上),换瓷砖。所以整体没啥design, 这种contractor很适合我穷B:)

同事家是100%重新装修的,各种材料都是选加厚+贵的颜色,他是4房,装下来差不多4-5万。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-21 10:28:08  11楼
小叶姐姐用的不是ID吗?咋变啃出啊科特了呢
中国小哥是ID咩
他也没给我设计啥来着,我觉得不用分那么清楚啦,能干活,价格合适就好,如果ID收cobtractor的钱就更好了。。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-21 10:38:36  12楼
【装修】谈谈找装修商的心路历程Lz的是5房resale HDB, 属于move in condition, 欢喜买下后,仔细一看,好多地方都劳损,不然就是没那么顺眼,所以装修的主要工作是翻修。找了一共5个contractor/ID. 就像另一个帖子里讲的,没必要纠结是contractor或者ID,明确要做的东西,找到人品和价格都合适的就好。
昨天见了5号看厨房的设计
基本还算满意,他的设计图不仅是看外观,包括厨房的每个抽屉的样式都确定了,比如是对开门还是滑轨抽屉,碗柜是平行向上开还是折叠向上开,他的设计图都包括,就是橱柜可以打开看。有问题的地方他当场改。不算事最后效果图,因为地砖和材料颜色啥的都还没放进去。

lz是开放式厨房,下图是吧台的设计。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-21 10:42:22  13楼
昨天见了5号看厨房的设计基本还算满意,他的设计图不仅是看外观,包括厨房的每个抽屉的样式都确定了,比如是对开门还是滑轨抽屉,碗柜是平行向上开还是折叠向上开,他的设计图都包括,就是橱柜可以打开看。有问题的地方他当场改。不算事最后效果图,因为地砖和材料颜色啥的都还没放进去。lz是开放式厨房,下图是吧台的设计。 (more...)
再补一张
因为是3D的,所以截图是视觉效果,比例看起来不像实际比例。昨天我妈还一直说这个冰箱咋这么大。他的图是在他软件里面的,所以我就随手用手机拍了几张。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-22 10:41:41  14楼
求5号联系方式xmlzj
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-22 10:42:21  15楼
灵的同求5号联系方式
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-01-24 22:47:35  16楼
求个5号的联结方式 谢谢了
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-02-06 15:10:20  17楼
求一个五号的联系方式谢谢楼主了
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-02-12 15:42:28  18楼
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ls都已站短哈
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-02-12 15:49:05  19楼
【装修】谈谈找装修商的心路历程Lz的是5房resale HDB, 属于move in condition, 欢喜买下后,仔细一看,好多地方都劳损,不然就是没那么顺眼,所以装修的主要工作是翻修。找了一共5个contractor/ID. 就像另一个帖子里讲的,没必要纠结是contractor或者ID,明确要做的东西,找到人品和价格都合适的就好。
更新一下
昨天去选了砖 600mm*600mm的。当初和contractor说好的是$3.6psf的砖,最多选到$3.9psf (还按$3.6算);选到$4.1就得top up $0.5不是$0.2这样。昨天选的是$4.08的砖,他还是按说好的$3.6算 ^^
不过选砖他给的意见比较少,花色颜色就按我个人喜好,就是我最后shortlist了3个(一样价格),他给了意见哪个比较好。
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作者:卡布布 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:945) 发表:2017-05-18 09:16:32  20楼
目测5号要发财了求5号联系方式,多谢楼主分享
就是为了避嫌
后面的就没有私信联系方式了。。房子已经装好了,过两天打算再发一帖骗桃子^^
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