求分析今年预算案减少公民ABSD的可能性
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 18:21:31　 楼主　 关注此帖
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求分析今年预算案减少公民ABSD的可能性
政府部门似乎还在揣摩上意中，所以没有什么风放出来。
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2017-02-02 22:00:03。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 19:05:17　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
没可能的上个月我们公司大会邀请尚达曼，他谈到政府会考虑调整cooling measuremnt的时机,除了看市场走势，也会看新加坡经济情况和新加坡居民的薪水增幅，要确保新加坡人薪水增加和房价保持平衡，不会因为房子而有经济压力。
就是想知道这个
这样就好。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 19:06:25　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
分析这个减不减没有，减了absd之后大多数卖家心里怎么想才是关键
拿掉不拿掉对卖价的影响不会超过20%
但是对买房影响很大
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 20:08:57　 4楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
政府收入增加外国人 和发展商 complain ； 房价很稳定。看不出政府取消或者减少的动力。
Pay And Pay
xmlzj
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 20:11:47　 5楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
政府收入增加外国人 和发展商 complain ； 房价很稳定。看不出政府取消或者减少的动力。
再不取消7%的ABSD就要离我而去了
雪崩的感觉
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 20:33:37　 6楼
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在 redbeandd 的大作中提到：
ABSD是一个方面我咋觉得好一部分人是拿不到贷款呢。
符合TDSR的规定的话拿贷款没有问题的
xmlzj
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 21:06:37　 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
公寓不是连续xx月走低吗？了 说明一直在cooldown 目测政府很满意所以钱收的好好的 为毛要取消
ABSD和TDSR不同
TDSR让人们保持借贷水平与自己的收入平衡，ABSD会使得房价长期低于人们实际可以承受的水平，而且类似滚雪球有累积效应。如果今年出台替换ABSD的税收政策，新加坡会错过唯一软着陆的机会。将来不管哪一天拿掉ABSD，都会造成暴涨的，所以我认为2017年是做出改变最好的时机，至少要给人们一个信号。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 21:07:36　 8楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
ABSD和TDSR不同TDSR让人们保持借贷水平与自己的收入平衡，ABSD会使得房价长期低于人们实际可以承受的水平，而且类似滚雪球有累积效应。如果今年出台替换ABSD的税收政策，新加坡会错过唯一软着陆的机会。将来不管哪一天拿掉ABSD，都会造成暴涨的，所以我认为2017年是做出改变最好的时机，至少要给人们一个信号。
我是想说如果今年不出台会错过软着陆的机会
miss了关键字
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-01 21:09:50　 9楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
公寓不是连续xx月走低吗？了 说明一直在cooldown 目测政府很满意所以钱收的好好的 为毛要取消
尚达曼的说法等于在告诉大家我要温水煮青蛙
我不认为这个是他真实的想法，房价既是压力也是动力，ABSD放在那里太久就失去了它本来的意义，变成了为政府制造收入的工具。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 07:52:54　 10楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
目测是扯淡～ tdsr不是可以轻松绕过吗
这个才是政府应该关注的重点
TDSR起到的是保护公民财产安全的作用，但是ABSD主要就是增加政府税收，同时避免稍微有点钱的公民太快的改善生活。

政府应该严查那些允许TDSR被绕过的银行
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 08:07:22　 11楼
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在 trim 的大作中提到：
看前首富这么评论，该再入点城市发展股票了。
澄清一下我完全没有地产股
我只有两只被套牢的石油相关股和一只运输股，都是新加坡的股票。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 12:21:23　 12楼
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在 逛逛 的大作中提到：
不会。政府一年净收入里接近1/4是absd. 你是政府你要砍自己一条腿吗？
其实改变ABSD不一定总收入减少
总收入由单位税收和成交量决定，但是我仍然不想把ABSD存在的原因是政府想要割一部分人的韭菜，所以对政府税收的影响可以忽略。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 14:00:58　 13楼
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在 逛逛 的大作中提到：
就是用来割韭菜的。割不到的时候会取消。
我隔壁帖子的悲剧就和这个割韭菜的政策有关系
是该好好研究下是不是应该让中介生活的轻松一点了。人家本来是top中介，一连串的降温措施下变成要借钱了。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 14:29:53　 14楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
太牵强 为毛本坛中介们还没玩脱呢一个个都组队生龙活虎的工作着
因为本坛中介生命力顽强啊
本土中介多半没有做好financial planning，所以很容易玩脱。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 14:30:45　 15楼
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在 呼呼怪 的大作中提到：
这说法不太对吧不是top的房产中介也没见要借高利贷过日子吧。楼主这为了不交ABSD,拿各种说不通的理由诡辩啊。
这不是在努力寻找一个合理的理由吗？
暂时还没啥好理由。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 17:21:27　 16楼
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在 pinkhil 的大作中提到：
不是贷款只能贷50%么
第一套还清就可以多贷了
组屋很便宜，通常保留组屋的话会把组屋还清再买第二套。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 17:33:27　 17楼
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在 pinkhil 的大作中提到：
但租屋是用 cpf还啊。钱放 cpf 也拿不出
不好意思
我脑补不出你想说什么？是啊，组屋可以用cpf还贷款，然后呢？
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 18:04:47　 18楼
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在 pinkhil 的大作中提到：
组屋用cpf 还Cash可以拿去还公寓，以免利息和银行借贷亏太多。不知道这么说有表楚点么
好吧
我只是不明白这和我说还清组屋第二套房可以贷款80%有什么关系。所以你是觉得组屋不应该一次还清，用cpf慢慢还对吗？可以啊，如果第二套房能拿出50%的首付，当然也可以。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-02 18:09:54　 19楼
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在 pinkhil 的大作中提到：
新加坡目前经济不好新加坡目前经济不好，前景貌似也一般，是否真值得投资第二套房？到时怕市场饱和
我没办法
现在住的地方每天上下班80公里，快受不了了，住在新山上班的都比我距离短。
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