离婚了,前夫一直拖着不肯卖房怎么办?
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 14:46:43  楼主  关注此帖
离婚了,前夫一直拖着不肯卖房怎么办?
各种狗血剧情都经历了,终于相信电视剧里演的都是真的。已无力详细叙述。。。
从我搬出来一路从家事法庭到高庭,从有律师打到没有律师(我律师叫我自己去高庭,以节约律师费)历时一年多年,终于离婚了!本以为从此解脱,可以开始新生活了,没想到又是一个恶梦的开始。。。
前夫的薪水是我的3倍,从我搬出来到现在已经2年多了,他一直独自住在里面,由于我们的房子是jumbo(两个3房式打通),有4个卧室,他出租了两个房间,房租分给我一半,我自己在外面租房子住。房子委托中介卖了半年多了,中介也很尽职尽责,每星期都有带人来看房子,我们的房子是在两个地铁交汇处,地点不错,高楼角头,因此也有很多人出价。可以他却已达不到他要的价钱一直拒绝买家。他也明确的和我说不急着卖,因为他有地方住,还有房租可以收。可是我拿到的租金只够维持我在外面租房的费用,还要另外从CPF里扣房贷,跟他因为租房租金这样的事情也各种狗血,所以我希望快点卖掉房子,也不想和这样一个人有任何瓜葛,快点结束!可是他一直不同意卖,一拖再拖,不签字怎么办?两人都是PR,没孩子,所以按规定必须卖掉。求各位大神帮忙!
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该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-02-16 22:00:01。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 15:10:51  2楼
婚都离了怎么拖?打去hdb问问?
HDB只是说叫我们自己卖。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:20:50  3楼
干脆房子隔起来 一人一套
本来租出去一半
本来租出去一半,两个房间的租金平分,另一半他自己住,等于自己住了一个三房式,另外一个三房式的租金他还要拿一半。我觉得很不公平,新年前和他谈,他终于同意一人一半,相当于一人一个三房式,自住还是出租个人安排,在没有卖出去之前互不干涉,可是我找到租客他眼看着我签约了也没提出反对,我刚签完他说要找我谈谈,问我租金怎么分,说我租出去的那一半也要给他钱!我实在无力和这种无赖纠缠下去啊!
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:23:33  4楼
应该有时间限制不可能无限制拖,过了限制期,HDB回收的钱比市场价低得多,他应该不会拖到那么久。6个月?
已经超过6个月了,我也想卖出去总比被HDB收回好。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:30:11  5楼
为啥他住里面你搬出来了,jumbo的话,你可以住另外一套嘛
分居之前报警很多次
分居之前报警很多次,也有保护令,也不想再看到这样一个丑恶的灵魂。觉得应该开始新生活l。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:34:24  6楼
只想感叹这么极品的男人离了好 祝福楼主一切顺利
谢谢你!再也不想和这样的人有任何来往了,希望事情快点能解决。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:36:46  7楼
final order 房子是怎么分割的?
按照家庭贡献分割的,
按照家庭贡献分割的,我薪水低所以分的少,不是按照一人一半。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:55:25  8楼
你的final order 里面有没有empowerment clause有 法院都可以强制卖 没有需要申请改court order 比较麻烦。
请问法院怎么执行强制卖这个程序呢?可以单方面签名,然后找法官签吗?
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 16:56:21  9楼
当初这房子是谁买的
夫妻双方共同买的,两个PR。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 17:15:38  10楼
点你问到点上了,另有隐情,谁是谁非不能听一方的说辞
谁是谁非法院早就判完了,现在的点是怎么处理房子。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 17:24:38  11楼
也感叹一下是不是觉得当初猪油蒙心日了狗了! 祝开始新生活!
在这样的婚姻里也忍了好多年,太傻了!谢谢你的祝福!
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 17:28:02  12楼
抱抱lz 祝一切能顺利解决
感谢!突然觉得说出来心里也能轻松点。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 17:31:28  13楼
好奇 当初买房的钱是一人一半出的吗是的话, 这个前夫够渣。
不是一人一半,他薪水比我高。所以房子分割也不是一人一半。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:22:31  14楼
离了就是最好的结果了老公也是中国人吗
是的,也是中国人。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:23:58  15楼
能弱弱地问下结婚几年么?
超过8年了
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:26:42  16楼
是不是买房还有付房贷他都出的多?他出得多,可能就觉得收获的利益多也是应该的。不过一个男人也应该有风度一点,跟女人计较是不对的。
是的,可是我搬出来的两年家里的东西都是他在用,财产分割也是他拿的多。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:29:39  17楼
如果判决里面有empowerment clause按照条款走 如果没有 只能找律师。 我只是房产中介 毕竟不是专业的 从房产的角度讲,你可以停了CPF 月供。去把租客赶出去(法律上 你还是屋主,你有这个权利 但是 执行不容易)。这是杀敌1000 自损800的做法。
谢谢你的解答,我会尝试看怎么做更好,不过我宁愿损失也要了断一切!
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:31:28  18楼
这个解法好简单的@功夫熊猫自己去高庭申请让法官代你前任签字就可以。
也就是说我可以自己签名卖房了对吗?如果他不签就去高庭找法官签?
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:35:29  19楼
然后楼主最重要的一点事实似乎没说离婚庭令有说房子要卖么?
判决上有说不满5年要还给HDB,但是HDB批准我们自己卖。
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作者:Dkbb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2017-02-16 20:44:35  20楼
把他轰出去你住进来
他留了一半没装修的房子给我,现在我找到租客了还要分我的租金
是如果不分给他租金就不准我的租客住进来。我只想要每天平平静静的生活,快点卖掉房子,快点把这一切结束了!
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