【房】求助。二手HDB，卖家要求extend两个月，但是没有提交延期申请求助。在购买二手HDB的时候，卖家要求extend两个月，我们同意了，也签了request of temporary extension of stay form. 现在购买过程已经完成，而且很快两个月的stay extension就要到了。 在讨论具体交钥匙时间的时候，偶然得知卖方及中介在整个过程中并没有向hdb提交application of temporary stay。后来向我们的中介质询， 他说他也是刚刚知道， 说卖方中介在first appointment 的时候因为卖家的新房没有TOP，所以无法提交延期申请， 后来就忘了。 我们感觉整个过程被卖家和卖方中介，甚至我们的中介蒙在鼓里，一方面有种被欺骗的感觉，另一方面现在的情况也是没有法律保障。 我们想问的是： 1） 我们的房屋拥有权应该是合法的吧（并不会因为这件事影响其合法性）？2） 另外，我们现在应该采取什么措施, 比如报告HDB, 让卖家立即搬出， 咨询房产律师，索赔（这两月卖家应付的房租以及我们在外租房的费用）等等？ 3）卖方中介（甚至我们的中介）的专业操守？
1 不影响产权
2 这是一个灰色的地带。以前extension 是不合规矩的。政府都是睁一只眼 闭一只眼。
3 中介应该早点告诉你。
回过头来，如果卖家直接告诉你，就是私下协议 多多住两个月，你会同意吗？会，那么现在你的处境并没有太大变化。不会，那么是因为你不愿意做违返规定的事情吗？那这个房子可能你不能买，因为很多时候多住一段时间是屋主愿意卖的必要条件。
另外 如果如果上报hdb 批准两个月extension 你的MOP 会增加2个月。私下解决 MOP 不受影响。不鼓励私下解决 但是最重要还是顺利拿到心仪的房子。以这个为基准考虑问题会更好 。
3 中介应该早点告诉你。
回过头来，如果卖家直接告诉你，就是私下协议 多多住两个月，你会同意吗？会，那么现在你的处境并没有太大变化。不会，那么是因为你不愿意做违返规定的事情吗？那这个房子可能你不能买，因为很多时候多住一段时间是屋主愿意卖的必要条件。
另外 如果如果上报hdb 批准两个月extension 你的MOP 会增加2个月。私下解决 MOP 不受影响。不鼓励私下解决 但是最重要还是顺利拿到心仪的房子。以这个为基准考虑问题会更好 。
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