【房】卖hdb,买两套condo？现有hdb 5房，市中心一套，价值80-90万 (付清），今年刚好mop,本来准备再投资一套condo, 预算1.4m，首付42万 （包括absd), 中心地区新项目只能买个2房，自住很小。 现有另外一个方案: 卖掉hdb， 套现，加上手头的现金1.3m,可以分别和老婆各买一套公寓，一套二手3卧市中心公寓，一套一房的当投资。这样，资金周转没问题，而且不用付absd. 自己生活品质提高了，也投资了。 倾听各位大神的建议，这样做有何利弊。 　 　该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2017-02-20 22:00:04。 (more...)

一套HDB加一套公寓实现起来比两套公寓容易的多。而且多出来的一套主要用作出租用途的话，留着HDB在现金流上有优势的多。不转手套现的话，现金流比房产总值重要，尤其是以投资房产作为退休的fixed income. 是我，我还是会建议你留着别卖。

我跟你想的一样组屋不给转名了，市区组屋留着交ABSD就有点鸡肋，锁住的资金太多，这才是比ABSD更麻烦的事情。

其实不用还清组屋贷款，DBS可以re-finance去一个人名下目前好像只有他家可以分mortgagee-borrower和non-mortgagee borrower，别家银行不给做，必须一起贷款。不知道这个啥时候会堵上。 但组屋出租真的限制越来越多了，要申请批准，要申报登记租客资料，要符合外国人配额，还有租客签证行业限制... 鉴于这些种种限制，可以看出来政府是不希望大家从组屋投资获利，更多是满足居住需求，因此以后组屋的投资价值会越来越低。

又不能省ABSD，只是多贷款