想知道多些condo maintenance fee
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2017-02-26 22:41:34　 楼主　 关注此帖
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想知道多些condo maintenance fee
正在琢磨买condo，考虑到管理费也是不少的固定支出。以前就听説同样大小不同condo的管理费可以差挺远的。想问问各位哪里可以查到这类信息，或者哪位中介/住户可以提供参考。我之前问了住Lakefront小三房的同事，maintenance大概800多一季度。

我们有考虑从harbourfront到chinese garden的三房。请大家分享。谢谢！


该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2017-02-27 22:00:03。
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作者：QQMM (等级：3 - 略知一二，发帖：1963) 发表：2017-02-26 22:58:58　 2楼
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lakefront才800多一个季度啊！算很便宜的了呢
我之前住woodlands一个小公寓，每个季度750… 两个卧室的室内面积很小的公寓…
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17394) 发表：2017-02-26 23:02:58　 3楼
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一年交的， 基本上是一个月的租金吧。
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作者：菠罗包 (等级：3 - 略知一二，发帖：1261) 发表：2017-02-26 23:06:44　 4楼 评分：
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在 QQMM 的大作中提到：
lakefront才800多一个季度啊！算很便宜的了呢我之前住woodlands一个小公寓，每个季度750… 两个卧室的室内面积很小的公寓…
管理费根据share value来算
share value并不是和面积成正比的。三房或四房的管理费很可能比两房多不了多少。我们家三房7个share，每个季度320。下边的图片就是share value的计算方法。
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作者：朵朵樱桃 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5835) 发表：2017-02-26 23:09:18　 5楼
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我看过的
一般是1000元一季度
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作者：haidaoyu (等级：8 - 融会贯通，发帖：1069) 发表：2017-02-26 23:09:32　 6楼 评分：
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share value
50平方米以下5，然后每50平方米加1，就是说小三房可能不超过100平方米就是6，现在三房应该都不超过150平方米，就是说你的share value是6或者7。

然后根据盘的大小看每个share出多少钱，一般来说盘越大每个share出的越少，大概40-50/share/每月。这样算一个季度小三房就应该是750-900。
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作者：菠罗包 (等级：3 - 略知一二，发帖：1261) 发表：2017-02-26 23:10:22　 7楼
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在 菠罗包 的大作中提到：
管理费根据share value来算share value并不是和面积成正比的。三房或四房的管理费很可能比两房多不了多少。我们家三房7个share，每个季度320。下边的图片就是share value的计算方法。 (more...)
刚刚打的太快就发了，是320每个月
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2017-02-26 23:32:06　 8楼
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在 小土 的大作中提到：
一年交的， 基本上是一个月的租金吧。
有道理，但是好像keppel系列一年maintenance不止一个月的租金
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2017-02-26 23:35:22　 9楼
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在 菠罗包 的大作中提到：
管理费根据share value来算share value并不是和面积成正比的。三房或四房的管理费很可能比两房多不了多少。我们家三房7个share，每个季度320。下边的图片就是share value的计算方法。 (more...)
也是住lakefront？
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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2017-02-26 23:37:11　 10楼
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在 uranus 的大作中提到：
有道理，但是好像keppel系列一年maintenance不止一个月的租金
租金只比半年maintence多一点的含泪路过
…
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73612) 发表：2017-02-27 01:00:42　 11楼
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810 quarterly 小盘也没有少很多的感觉... 其实特别想[…]
知道那些老公寓没有泳池也没什么设施的那种要付多少钱
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作者：波丽路仙桃 (等级：9 - 已有大成，发帖：4692) 发表：2017-02-27 01:22:40　 12楼
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在 uranus 的大作中提到：
有道理，但是好像keppel系列一年maintenance不止一个月的租金
1.5x
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作者：菠罗包 (等级：3 - 略知一二，发帖：1261) 发表：2017-02-27 07:13:27　 13楼
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在 uranus 的大作中提到：
也是住lakefront？
不是的，坐标碧山
我说的两房三房管理费差别不大是指普遍现象，是因为share value的算法造成的。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2017-02-27 07:20:36　 14楼
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大中型公寓，类似户型和地点，二手公寓比新公寓
一般便宜每月100左右。
EC比私人公寓也会便宜一些。
3房新公寓每月300-500。
每月300左右的是3bedroom compact, 350-420是正常的3房，靠近市区或者市区附近好地点3房就上到500多。

strata landed, 通常是500-600每月
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作者：兔子的瓶子 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：435) 发表：2017-02-27 14:03:46　 15楼
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坐标乌兰
110平方米 一季度930.
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-27 14:22:07　 16楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
810 quarterly 小盘也没有少很多的感觉... 其实特别想[…]知道那些老公寓没有泳池也没什么设施的那种要付多少钱
我遇过0物业费的
停车免费，物业不要钱，也许有牛人知道我说的是哪个
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作者：南瓜同学 (等级：14 - 天人和一，发帖：21716) 发表：2017-02-27 14:28:15　 17楼
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我的一千一季度
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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5998) 发表：2017-02-27 14:47:40　 18楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
我遇过0物业费的停车免费，物业不要钱，也许有牛人知道我说的是哪个
那这些钱哪里来的？
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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5998) 发表：2017-02-27 14:51:14　 19楼
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最主要的影响是公寓的户数
大的3，5百户的，一般每月300左右
小一点的1百多户的，大概400多
再小的，就要看有没有24小时保安，如果有的话600左右。没有的话，400左右。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2017-02-27 14:53:43　 20楼
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在 大叔一名 的大作中提到：
那这些钱哪里来的？
楼顶出租给三家电信商放天线
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