我也是觉得好位置，比较新点的房子不好找。看着舒服顺眼的都是senkang，bukit panjang这种偏远地区的。
600k左右，梦想中的dover，大巴窑，serangoon, 基本没有
六百大几k 可以盯一下房源实现梦想
Dover，大巴窑较新的房子房源不多，华人quota 又很紧，要盯着房源，遇到喜欢的房子靠谱的价格赶紧出手：）
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六百大几k 可以盯一下房源实现梦想
借帖请教下如果看到地点好价位靠谱的房子，是不是很难还价了？会不会出现很快被买下的尴尬局面呢
是啊，如果价格已经挺靠谱，议价空间不大.
尤其是热门地点. 大巴窑 Blk 79x 有的单位一天open house就卖掉了（去年的事，我也带人看过的单位），主要是这个单位朝向好，楼层高，屋主要价合理. 其他热门地点也有类似情况.
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600K的预算有点难最近带几组都要靠近市区地铁比较新的四房，以下地区90平左右最旧2000年以后四房，基本预算要700K+，华人能买的房源还很有限：
AMK，TPY，boon keng, clementi, commonwealth, queenstown, redhill, tiong bahru, kallang, eunos, bedok, dakota
碰上一些低楼单位可能60多万。像中巴鲁这种市区地点75万以下叫价基本不用问了（其实我都问过了），华人不能买。我个人感觉市区二手新组屋比去年起价了。
Dover靠地铁的还不满MOP，满MOP的大概三个站去BV MRT.
你的预算万国到榜鹅可以买个很好的新的，50多万。
Dover Cres blk 17-19 是2003年的房子，现在$6xx k 还是可以的
可惜华人可买的房源比较少.
靠近 Buona Vista MRT 的 Ghim Moh Link 的新房是2013年的，但是很多屋主是en bloc 拿的replcement HDB，所以他们是可以卖的，不过这个四房预算要 $7xx k，华人可买的房源也不多.
离Buona Vista MRT 三四站巴士的 Dover Cres Blk 28x，很多屋主也是 en bloc 搬来的，这类屋主也可以卖房了（如果他们愿意）.
大体上来说，这一带很新的，较新的四房组屋房源还是相对少的，预算60多万选择很少但是耐心等还是有的，70多万选择多些（话说回来，70多万的预算也可以考虑其他地区）.
靠近 Buona Vista MRT 的 Ghim Moh Link 的新房是2013年的，但是很多屋主是en bloc 拿的replcement HDB，所以他们是可以卖的，不过这个四房预算要 $7xx k，华人可买的房源也不多.
离Buona Vista MRT 三四站巴士的 Dover Cres Blk 28x，很多屋主也是 en bloc 搬来的，这类屋主也可以卖房了（如果他们愿意）.
大体上来说，这一带很新的，较新的四房组屋房源还是相对少的，预算60多万选择很少但是耐心等还是有的，70多万选择多些（话说回来，70多万的预算也可以考虑其他地区）.
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借帖问，70万预算，绿线西边的hdb靠近地铁站新一点的都有哪些选择啊？
靠近BV 或 Clementi MRT有少量选择
如果不介意走路10-12分钟左右（因为走路5分钟左右的，更新一点的组屋基本上会超过预算）.
再往西，四房预算不用这么高.
再具体的话，可以和你的中介讨论一下. 如果是DIY 买组屋的话，就利用 streetdirectory 看MRT周围的组屋，利用 HDB 网站看组屋的年份和近期成交价，还有买HDB的流程，利用 propertyguru, SRX, 99.co 等网站看房源，跟卖方经纪约看房等等.
再往西，四房预算不用这么高.
再具体的话，可以和你的中介讨论一下. 如果是DIY 买组屋的话，就利用 streetdirectory 看MRT周围的组屋，利用 HDB 网站看组屋的年份和近期成交价，还有买HDB的流程，利用 propertyguru, SRX, 99.co 等网站看房源，跟卖方经纪约看房等等.
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