看空就是觉得交易价格会继续下跌看多就是觉得交易价格会上涨。我觉得私宅价格会开始上涨了，所以我说我看多。 不过应该也涨不了多少，暂时新盘TOP还有点多，但是过了这几个月大家会发现新盘越来越少了。政府已经下意识的在调控了，所以拐点已经出现。 但是我现在的评论已经bias了，大家看看就好，不要相信我的判断，就没怎么对过。

为什么会降卖方税我认为是政府让他们赶快降杠杆

不好意思 经济白痴，能给解释一下什么叫降杠杆？在想着是不是该refinancing了，早该换配套了，我看利率不高，懒得弄那些手续，没啥经济头脑，觉得能负担的起，也没算过。但如果利率比现在再涨，我就该去refinancing 了