华新 - 东海岸是个投资自住两相宜的地方吗？

作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12185) 发表：2017-04-02 19:12:19　楼主　关注此帖

东海岸是个投资自住两相宜的地方吗？

国内朋友打听想趁着pr没过期买一套投资
特别提了东海岸。对这片不太熟悉，之前看也是看学区房，大户型，投资一概没关心过。而且一直听说东海岸适合自住。有达人分享下吗？
个人感觉新地铁那里不错，6年后地铁建成，现在买应该有升值空间吧？要是再能沾上道南学区房，就更不愁租了吧？

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我刚看到一个新盘子

seaside 很不错未来siglap mrt三分钟，面朝大海最近会开盘主要是大户型据说1600多一尺小户型1700
不过这个是99年的价格真心好一站mrt去marine parade
投资不着急住不错的差不多房子好的时候 mrt也好了会不会小升值？

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在南瓜同学的大作中提到：

我刚看到一个新盘子seaside 很不错未来siglap mrt三分钟，面朝大海最近会开盘主要是大户型据说1600多一尺小户型1700 不过这个是99年的价格真心好一站mrt去marine parade 投资不着急住不错的差不多房子好的时候 mrt也好了会不会小升值？

补充下

marine parade旁边的小盘子 freehold都是两千左右一尺
所以感觉这个好些

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在南瓜同学的大作中提到：

补充下marine parade旁边的小盘子 freehold都是两千左右一尺所以感觉这个好些

不用

straits mansion没2000 另外那两个112旁边FH也没过1800 大户型估计1600都不到点
但我觉得东海岸没啥投资价值

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在信长的大作中提到：

不用straits mansion没2000 另外那两个112旁边FH也没过1800 大户型估计1600都不到点但我觉得东海岸没啥投资价值

是便宜下来了那

好早好早以前大概两年前我买房时候搜要两千呢捂脸
看来我离梦想近了一步

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在南瓜同学的大作中提到：

是便宜下来了那好早好早以前大概两年前我买房时候搜要两千呢捂脸看来我离梦想近了一步

哈哈哈

MB旁边那个老公寓en bloc了这一段以后还是会陆陆续续有新房的提前攒钱

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有地铁的话

地铁路线公布的时候，价格应该已经涨了吧？所以现在的价格应该是已经加上地铁利好之后的价格？

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在信长的大作中提到：

不用straits mansion没2000 另外那两个112旁边FH也没过1800 大户型估计1600都不到点但我觉得东海岸没啥投资价值

没投资价值是因为升值空间不大了？

且租售比不高？

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在南瓜同学的大作中提到：

收到，去搜搜看

谢谢

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在走走的大作中提到：

没投资价值是因为升值空间不大了？且租售比不高？

租售比不高

升值说不准 FH的租售比应该都不咋滴
中介有介绍过这一代老盘等en bloc 可能有升值潜力
毕竟以前的东海岸老公寓造的无比巨大宽敞
可能稍适合投资？

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在 acmdica 的大作中提到：

有地铁的话地铁路线公布的时候，价格应该已经涨了吧？所以现在的价格应该是已经加上地铁利好之后的价格？

正解

涨过了

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pr时候买房

然后pr过期了的话，房子怎么办？也是最近国内朋友的难题，他专门extend了一年pr解决房子问题

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73612) 发表：2017-04-02 23:10:27　 13楼

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是的～妥妥的面朝大海春luanfa开

未来还有棕线穿过你懂的

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在 ccat 的大作中提到：

pr时候买房然后pr过期了的话，房子怎么办？也是最近国内朋友的难题，他专门extend了一年pr解决房子问题

condo没关系吧？

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查了一下数据

小盘的2房（700+sqft）租金大约2500-2700，3房（900+sqft）租金3400-3600。位置好的大盘数量不多，很容易查到租售比。东海岸租金差不多就是这样，高不到哪去，也不会更低。

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作者：政治反动色彩 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：393) 发表：2017-04-03 13:33:35　 17楼

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在走走的大作中提到：

没投资价值是因为升值空间不大了？且租售比不高？

有没人像我一样很怕东海岸一些房子连绵不绝的飞机轰鸣声？

特别在航道上，或空军战斗机不是呼啸而过的，觉得实在不能忍。

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租售比不行，这边自住舒适

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73612) 发表：2017-04-03 14:33:42　 19楼

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在 - 的大作中提到：

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层主如此孜孜不倦小心玩脱了

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作者：administrator (等级：?? - 无法无天，发帖：2492) 发表：2017-04-03 14:36:19　 20楼

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在 - 的大作中提到：

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