感觉说白了就是你可以是房子owner但是不参与贷款，然后去再买一套因为名下无贷款算第一套贷款可以贷80%。但是反过来就不可以，就是不是房子的owner不可以参与这套房子的贷款，就是比如owner只能贷出这点额度，不可以因为老公/老婆增加额度。这点貌似和国内正好相反。国内是房子的owner可以写一个人名字夫妻都算在贷款里（以一个家庭算）。除非离婚，不然只要家庭名下有贷款第二套就是按照二套贷款额