结合收益考虑,EC也不错的。居住体验,不同时期的要求不同。
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作者:找呀找房子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:44) 发表:2017-04-10 12:07:37  楼主  关注此帖评分:
有人来说说,偏远的EC和好地段近HDB居住的体验差别吗其实我一直都是觉得住EC买车肯定更爽,即使我几乎没住过离mrt超过十分钟的地方,好地段HDB指的是成熟社区离地铁五分钟内 或者去市区bus很方便二十分钟内。 可是今天看了回帖感觉很多人都纷纷觉得方便的HDB舒服,有人来说说偏远的EC就算有了车还是会很不方便的原因吗 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-04-10 22:00:01。
结合收益考虑,EC也不错的。居住体验,不同时期的要求不同。
我们在2006年左右曾经买过一套EC,靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地铁需要50多分钟,驾车25公里。

优点:
1。价格!当时同样的价格可以在靠近市区的组屋区(中巴鲁,买5房的二手组屋。新组屋可遇不可求,达士岭要是能抽到那肯定买了。EC除了比同位置的公寓便宜,还有3万块津贴。
2。地点:虽然不靠市区但是靠近地铁站,地铁站有超市和巴沙。日常生活还算方便。周围3个公寓,也有组屋,不缺人气。
3。居住体验:邻居都是30岁上下的工作人士,小孩很多,公寓的设施也很亲家庭。有小孩后,老人带着孩子在楼下散步认识小区其他邻居,背景类似,比较谈得来。后来搬家几次,我父母还都觉得纯住的角度,那个EC是最好的。搬到市区公寓后,周围邻居一半是租房子的外国人,流动性大,父母也没法跟它们交朋友。

缺点:
地点!其实有车没孩子的时候觉得没什么。早上一起上班,虽然时常堵车但是车上也能说说话。俩人上班地点靠近,所以下班彼此等一下,再找个地方吃晚餐,8,9点回家也没什么。缺点在有孩子之后比较突出了,晚上赶着要回家,如果俩人时间不是很配合就着急上火。

这个EC过了5年MOP就卖了,换到市区的公寓。卖EC的价格几乎double。如果5年前买二手市区HDB,价格大概涨了50%。 所以从经济帐上,这个EC很划算。卖掉后拿回的钱足够新房子首期。当然故事也不能这么讲,如果当初买了市区的HDB就不会急着卖了。

我想表达的主要观点就是,EC这个离市区远的硬伤,对每个家庭的负面影响,跟家庭人员构成,上班位置等都有关系。楼主问题没法简单回答。我们反正一点不后悔当初买这个EC,EC赚到的钱可以算是家庭的第一桶金。每一套自助房子考虑未来5年的家庭需要就好了。现在这个世界,5年后,家里几口人,在哪里生活,都不一定呢。
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