第一次卖组屋
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 15:59:38　 楼主　 关注此帖
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第一次卖组屋
找了两个中介，登了广告，今天好不容易有买家要来看房，最后一分钟买家取消了。汗! 真不知道何时才能卖出去。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-04-14 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2017-04-15 22:00:09。
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easier, easier, easiest
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 16:16:53　 2楼
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在 呼呼怪 的大作中提到：
楼主的租屋在哪一块啊？小惺惺相惜
Bukit panjang - Segar garden
小区安静安全，10年左右组屋，EA，大面积128平方，高层通风，巴士直达orchard, lrt到CCK, 周边有CC, 警察局, 幼儿园, 托儿所, 小学, 中学, 大小超市, 公园，生活方便。 总体来说是个不错的小区。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 16:27:23　 3楼
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在 我爱看书 的大作中提到：
要价多少
51万
其中一个中介说 这个价格有点高，要我们降价。但我们没有降价。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 17:31:39　 4楼
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在 朵朵樱桃 的大作中提到：
降价是王道啊查查去年交易价，要价别太离谱。如果我是买家，我很在乎照片美丑，若屋子拍得美美的，我才会去看。
我们的屋子几乎没什么特别的装修
除了在厨房做了橱柜
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 17:33:28　 5楼
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在 格布 的大作中提到：
52万在金文泰只能买5年的3房。地点很重要的。 如果很久没人来看，价格可能是高了。
金文泰地点比较好 人流比较多
Built panjang这里不是成熟组屋区 但是环境比较好 比较安稳 小区管理比较严谨
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 21:49:14　 6楼
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在 rexwolf 的大作中提到：
什么样的小区管理？
每个月都有交物业管理费 60+
包括清扫楼层，垃圾，维修电梯，还有邻里警察会处理紧急事物，还有议员的house visit, 有什么事自己做不到的可以直接向议员寻求帮助。小区相对干净，不杂乱。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 21:50:35　 7楼
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在 我来看你了 的大作中提到：
耐心点你那个房子位置还好啊，LRT几站到downtown line
3站到bukit panjang downtown line, bpp, hillion mall
走路也能走到的
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-14 21:55:28　 8楼
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在 清晨细雨 的大作中提到：
妹子你家的广告在哪里登的？我家是靠近海军部地铁站的四房，我去property guru 一搜索，竟然有17页。。。我家的在第N页。。。看来不能够怪我家中介不给力，现在买家市场啊！
Propertyguru 我们的中介也有放广告
对哦，买家市场，难以预测。不懂谁会想买。
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-15 16:27:19　 9楼
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在 戚戚77 的大作中提到：
楼主不如说说看你买的时候花了多少钱
买的时候也差不多这个价格
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-15 16:28:38　 10楼
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在 Camty 的大作中提到：
楼主降价才是王道啊我4年前有去那里看过房子，房子都很新，那时的房价也是在最高点，但是，我看的5房价格也就四十多万。明白楼主的是EA，但想想这几年房价跌的程度，51W有点高，楼主参考一下周边成交价，重新定价比较合理。另外，挤轻轨远比挤地铁麻烦，看起来在cck地铁站，其实从那里到家还得十几分钟。这可能也是那边房子不好卖上价的原因之一。
同意 51万确实是最高价了
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作者：ellinlin (等级：5 - 略有小成，发帖：2020) 发表：2017-04-16 10:23:18　 11楼
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在 kaatkaat 的大作中提到：
那个地点到市区是不是有点远
还好
30 min+ 巴士到orchard . 不很远.
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