大家买投资房会看重什么?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-04-19 07:30:04  127楼 
每当我看到有人说房子租不掉的言论总觉得奇怪租不掉难道不是租金的问题吗? 房租降我就不信租不掉,极端来讲如果免费住肯定要挤破门吧。现在看到很多屋子空了好多个月也不肯降价租。 真真奇怪。 不是自住的房子,不就是要收租金吗? 为啥又不肯放低价位.. 我想不明白
我说的是投资回报率差啊
总不能200万的房子租3000一个月吧,月供5000,物业600,房产税大概200-300一个月。如果只算房贷的利息2500,每个月纯成本就要3500左右,租金少过房贷利息加物业费等于租一个月赔一个月的钱。
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