看楼主已经看房有一段时间了，估计离出手不久了

个人感觉Hillview 不合适，毕竟还要转手

Q小区 貌似最近有个90万的unit, 不妨去看看状况合不合适。

楼主不考虑chinese garden 或者 lakeside，建议买个不错的小区的2房（2+s), 将来倒手容易。毕竟裕朗湖区域将来5-10年会陆续有开发。
本地人来说，绿线比红线还是更ok的。
出租也方便