感觉这个仅适用贷款额差的较少的比如差个2,3万的。
这样实际增加的月供较少,总月供占收入比例依然是合格的
有些银行也有定期存款换贷款。个人觉得那挺傻的,尤其考虑到杠杆系数和存款年限。
差个2-3万也是违反了TDSR的
TDSR指的是每月还款不能超过月收入的60%,通过show fund接到的钱一定是超过60%了。所以mathematically这个已经违反了MAS关于总偿债率的规定。至于银行是怎么绕过TDSR的完全搞不清楚,我个人觉得银行这么做是有银行自己的风险的,它或者私下已经沟通过regulator,或者就是已经准备将来交罚款了。
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