请教2nd appointment delay怎么处理
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 10:42:09  楼主  关注此帖
请教2nd appointment delay怎么处理
楼主是苦逼的买家,在离2nd appointment还有几天的时候,律师打电话来说因为他们的疏忽,很迟才提交文件给CPF,以至于CPF要推迟10天左右才能放款出来,这样的话2nd appointment被迫推迟而且超出了8个星期,律师只是大概的表示了下赔偿的意愿,包括对方的late completion interest charge和给我造成的延期损失,楼主已经通知卖家和HDB,请教各位

1. 这种情况下卖家要claim late completion interest的话,大概是一个什么样的标准
2. 对于Lawer给本人造成的损失,又要如何主张呢,楼主现在租了两个房间,通常的做法是每天要求赔偿多少钱,还是提供房租证明?

新手第一次碰到这种破事,十万火急,希望大家多多指点,谢谢!
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本帖已由 yaowagn 在 2017-05-26 10:58:06 时顶起 ---
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作者:MichelleYS (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:2626) 发表:2017-05-26 10:46:42  2楼
问你的中介啊
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 10:49:14  3楼
自己DIY的,没有请中介。。
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 10:50:57  4楼
自己DIY的,没有请中介。。
后悔当初不该省这个钱的,费心费力还遇到一堆破事
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-05-26 11:12:15  5楼
后悔当初不该省这个钱的,费心费力还遇到一堆破事
貌似中介成赢家
律师确实是需要用中介推荐的,随便找一个是有可能会碰到不靠谱的。居然还有忘记提交CPF申请这种事...

这个有经验的也不知道该怎么办?尽量多要点赔偿吧,提供房租证明就是了。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-26 11:23:55  6楼
自己的租金损失,
可以提供租房合约给律师行,看拖延这些天对你的租房损失到底有多大。会差一个月的租金还是按照天数赔偿,要看你的合约和具体情况。
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作者:小橘子cici (等级:3 - 略知一二,发帖:882) 发表:2017-05-26 11:34:15  7楼
貌似中介成赢家律师确实是需要用中介推荐的,随便找一个是有可能会碰到不靠谱的。居然还有忘记提交CPF申请这种事... 这个有经验的也不知道该怎么办?尽量多要点赔偿吧,提供房租证明就是了。
说的有道理
我们买房也是没有中介 但是律师和bank loan这种 几乎都是在卖方中介的介绍中选的 在不被宰样子的前提下合理的选一个就行了 这种都是paper work, 还是要找他们熟悉的 配合的比较好 那个中介还帮我们提前completion
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作者:jiatong32 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4088) 发表:2017-05-26 11:34:18  8楼
哪一家啊
这么不靠谱
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作者:我爱看书 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:458) 发表:2017-05-26 11:52:25  9楼
我十分不解买了几十万的房子 却使劲省几千块的中介费
我都是自己打广告自己找房客自己谈价钱 但依然找了个中介settle paper work 有些钱是不能省的
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 13:19:36  10楼
自己的租金损失,可以提供租房合约给律师行,看拖延这些天对你的租房损失到底有多大。会差一个月的租金还是按照天数赔偿,要看你的合约和具体情况。
谢谢
谢谢,这个只能够从租金来算吗?因为延期交付,如果我被迫重新租房或者借住朋友家怎么算呢?
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 13:20:34  11楼
我十分不解买了几十万的房子 却使劲省几千块的中介费我都是自己打广告自己找房客自己谈价钱 但依然找了个中介settle paper work 有些钱是不能省的
这次是真的花钱买教训了
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作者:yaowagn (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2017-05-26 13:21:21  12楼
说的有道理我们买房也是没有中介 但是律师和bank loan这种 几乎都是在卖方中介的介绍中选的 在不被宰样子的前提下合理的选一个就行了 这种都是paper work, 还是要找他们熟悉的 配合的比较好 那个中介还帮我们提前completion
我这个是我的banker推荐的。。对方中介推荐的律师费太夸张了
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