【房】问下各位大侠，卖房和买房的律师费是差不多的吗？都是二手组屋
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 10:38:53　 楼主　 关注此帖
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【房】问下各位大侠，卖房和买房的律师费是差不多的吗？都是二手组屋

最近买了套二手组屋，直接用了banker推荐的律师，律师费2500，后来在华新读到一篇帖子说用的版上推荐的P什么W的（忘了。。。）中介费才1800！觉得自己冤大头了，哭

　

现在要卖自己手头的组屋了，就想问下，卖和买律师费差不多吗？求推荐靠谱又价钱低的，多谢多谢！

　

顺便吆喝一下，有想买大巴窑学区房的请来找我，高楼角头户型方正104平米大4房哦，嘻嘻

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-06-05 22:00:01。
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 13:10:12　 2楼
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在 nuspigsty 的大作中提到：
还完贷款的话就用建屋局的好了听说更便宜
据说
只有用了hdb的贷款才可以用hdb的律师？我们用的银行贷款n
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 14:32:51　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
才七百就哭了？ 多花了七百不会想办法赚回来吗
节流和开源
并不冲突啊亲～
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 15:53:43　 4楼
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在 走走 的大作中提到：
我怎么听说没有贷款就可以用hdb的lawyer了
哦是嘛？
不知道hdb的律师费是多少
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 16:04:25　 5楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
也有人说因为用了便宜律师然后律师忘记交CPF表格耽误了交易的贵的服务通常会好，新加坡通常是一分钱一分货，楼主就当多花700减少了交易风险吧，也是值得的。切身体会，律师绝对不是越便宜越好，而是应该尽量找到一个好律师一直用他。
同意
所以我求的是靠谱的前提下便宜的 :)

话说我用的那间真心不咋地，我收到的信上让我在hdb签完1st appt就去他们律师行交接文件，他们也有我的1st appt的时间，然而我去到的时候他们显然没有任何准备，应该是有人员更替吧，这是第一，然后给我派了一个新手，帮我准备文件，让我们足足等了一个多小时，这是第二，跟着给我们解释各种表格的注意事项，那也是相当不专业，我随便问了一个关于贷款保险的问题就招架不住了，要请一个senior来救场。我差点当场走人不请他们了……
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 16:10:58　 6楼
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在 走走 的大作中提到：
但hdb官网上只是提到跟hdb贷款的情况没说跟银行贷款但是还清贷款后的情况 待我实践下再来update
坐等
攻略～

:D
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 16:11:54　 7楼
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在 南洋的云 的大作中提到：
PKWA?我们当时就是找的他们，没有选Agent推荐的律师事务所，便宜好多。
应该就是这家！
我到时候也去询个价，多谢！
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 16:18:26　 8楼
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在 走走 的大作中提到：
2500包了gst还有一个什么税了吗？换句话2500是all inclusive吗？ 如果不是，那贵了 如果是，那也没贵哪去。
应该是全包了
没记得有提额外的费用，主要扣的是cpf，懒得去看到底收了多少
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 16:19:23　 9楼
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在 南洋的云 的大作中提到：
PKWA?我们当时就是找的他们，没有选Agent推荐的律师事务所，便宜好多。
对了，你是付了1800吗？
是全包吗？
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-05 17:40:46　 10楼
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在 japgolly 的大作中提到：
LZ不是曾自曝在国外（澳洲还是哪儿）买了房？后来怎么解决的 这种情况能再买hdb吗
找中介卖呀
hdb这边拿钥匙以后6个月之内卖掉就行
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-06 12:20:11　 11楼
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在 TPY 的大作中提到：
不是必须先卖再买吗？要不然回收二套房额外印花税
不用啊
买的时候签一个undertaking说保证6个月之内卖掉就行，时间上会比较有限制
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作者：绿豆芽 (等级：11 - 出神入化，发帖：7004) 发表：2017-06-06 13:26:32　 12楼
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在 南洋暴雪 的大作中提到：
写给想知道买卖律师费需要多少钱的各位。律师费收多收少根据一下因素确定： 1. HDB/公寓/landed （hdb便宜） 2. 是否牵涉到贷款 （没贷款便宜） 3. 如果有贷款的话用的哪一家（三大本地行便宜） 4. 是否用牵涉CPF账户（不牵涉便宜） 买卖双方律师费没有必然联系。卖家可能需要还银行贷款，买方也有可能现金支付。 最后的总数从几百块到几千块都是合理的。请不要强行做对比。
多谢科普！
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