两condo步行距离10分钟价格差40万
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-08-02 08:22:08　 楼主　 关注此帖
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两condo步行距离10分钟价格差40万
Condo新旧物业费大小学区都是一样的，距离地铁站远一点的设施还更好些，更新些，小区更大些，一个距离地铁站5分钟，一个距离15分钟，步行来算。离地铁近的贵却一房难求，离地铁远的好几间在卖。价格大约是230vs190万。步行10分钟的距离价格能差这么多啊。。。
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作者：卡西法 (等级：8 - 融会贯通，发帖：1798) 发表：2017-08-02 08:24:29　 2楼
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地契也是一样的吗
小梅兰竹菊
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-08-02 08:27:33　 3楼
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在 卡西法 的大作中提到：
地契也是一样的吗小梅兰竹菊
差不多，近的999的
远的永久的
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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2017-08-02 08:29:56　 4楼
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在 卡西法 的大作中提到：
地契也是一样的吗小梅兰竹菊
感觉你问到点子上了
不知道我们是不是猜到一起了
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-08-02 08:36:26　 5楼
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在 武汉伢 的大作中提到：
感觉你问到点子上了不知道我们是不是猜到一起了
999vs freehold
算没差别吧。。。
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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2017-08-02 09:04:49　 6楼
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在 nannan2010 的大作中提到：
999vs freehold算没差别吧。。。
确实没有…
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作者：猫山王 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：416) 发表：2017-08-02 09:21:09　 7楼
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5分钟走的到
十五分钟的基本就得坐车了
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作者：我来看你了 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：10888) 发表：2017-08-02 09:22:24　 8楼
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如果你有车，或者远的那个搭bus去MRT很方便
那就买远的那个
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作者：redspider2 (等级：5 - 略有小成，发帖：2456) 发表：2017-08-02 09:33:42　 9楼
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这10分钟就值40万。
这是之前所有买家/卖家给定的价, 也就是市场给的价。

Location, Location, Location.
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作者：rei331 (等级：3 - 略知一二，发帖：1046) 发表：2017-08-02 09:40:35　 10楼
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5分钟走路不会出汗
15分钟大太阳下面走路就热死了！感觉说的是芝麻街附近的房子
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作者：shellyshelly (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2735) 发表：2017-08-02 09:49:53　 11楼
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还要看其他因素吧
1) 离的远的靠近高速？
1) 楼层
2）装修保护的怎样
3）pool view？face外面多数比较吵，face pool的比较静,所以pool view通常比较贵
4) 比较大的小区一共多少户？人多的话，游泳池很多人？所以有的人不喜欢买大的小区
5）当然location也是灰常灰常重要的
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作者：tale (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1237) 发表：2017-08-02 10:06:33　 12楼
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关键是一房难求
难得有卖的就吊着卖，愿者上钩。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73482) 发表：2017-08-02 10:52:15　 13楼
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5分钟 和 15分钟走到地铁是天壤之别啊
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作者：- 发表：2017-08-02 11:09:58　 14楼
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作者：Freki (等级：5 - 略有小成，发帖：2783) 发表：2017-08-02 13:48:59　 15楼
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算账
对于走路去坐地铁的人来说，假设每天出门坐地铁（含周末）。

每天1个来回差20分钟，3天差1小时，27天差一个工作日，一年差13个工作日，再工作30年差大概差390个工作日，大概相当于1年半的工作日数目。假如一家有两口人工作，就是3年。

如果平均1个人一年超过40万/3=13.3万，那近的就划算，否则远的划算。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12172) 发表：2017-08-02 14:47:45　 16楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
5分钟 和 15分钟走到地铁是天壤之别啊
+1 15分钟步行到地铁跟没地铁也差不多了
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作者：永夏 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：318) 发表：2017-08-02 14:54:54　 17楼
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15分钟步行到地铁站
不算近地铁了吧。新加坡人是一站路都要坐公车的……
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作者：花花世界 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：305) 发表：2017-08-02 15:01:55　 18楼
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如果其他方面都一样的话
又是自住的话 那么拿省的40万买一辆车还有的找
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-08-02 15:14:22　 19楼
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在 Freki 的大作中提到：
算账对于走路去坐地铁的人来说，假设每天出门坐地铁（含周末）。 每天1个来回差20分钟，3天差1小时，27天差一个工作日，一年差13个工作日，再工作30年差大概差390个工作日，大概相当于1年半的工作日数目。假如一家有两口人工作，就是3年。 如果平均1个人一年超过40万/3=13.3万，那近的就划算，否则远的划算。
这个算的好
这时间用来教孩子的话可能更好
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作者：- 发表：2017-08-02 16:12:04　 20楼
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在 - 的大作中提到：
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