这些数据是没有的你所能得到的是从hdb 的交易量和价格。 判断市场是上面我提到的3个标准。 投资坡坡的房产基本是靠资金收益，所以投资坡坡房产，需要做一些简单计算 cap rate, cocr and irr etc, 你拿这些去问本地房产的人员，如果他们连这些都不懂的话，基本上他们只是玩博彩。 我一直很奇怪很多华新的同学一直在一个小存量市场深耕，方向就错的一塌糊涂，寻找增量市场，哪怕你再努力就只能填饱肚子而已，阶层继续下滑。