好像还真是要履行完default的合同应该是这样，除非另外附加条款。 月租9k，楼主真是神人，洋人高管的房租补贴也望尘莫及呀。

有人因为提前解除租约被起诉的吗？我们和现屋主签了两年的租约，月租9000新币。在中介的忽悠下买了房（中介承诺买房后帮我们找到下家租客）。现在新房已装修好随时可以入住，但是中介至今找不到一个租客来接盘现在住的房子。 　 这个房子签了两年，现在住了半年，仔细读了租房合同之后才发现，新加坡的租约从根本上来说，完全是不可以违约的? 就是必须履约到整2年。除非我是外国人（diplomatic clause可以12+2退租）。现在的情况是，我们如果搬到新家，这个房子的房租我们必须继续支付，或者找到新的租客，如果找不到，就算放弃两个月一万八千的deposit也不可以。 　 如果我就是不付房租，中介说会被起诉，论坛里有人有类似经验吗？如果被起诉，会发生什么？名下有其他公寓，会被冻结吗？还有银行卡什么的。本人是PR，现在真的优点儿郁闷，买了新房，却无法搬家。 --- 本帖已由 蛋蛋丁 在 2017-09-11 11:26:41 时顶起 ---该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-09-11 22:00:03。 (more...)

中介不是承诺帮你找租客？膜拜9000的月租……

我觉得可以继续住满两年，期间把你买的房子租出去

在高端市场起诉非常常见因为很多房东自己就是律师。 正确的做法是让中介把房子7000租出去，然后你每个月补2000的差价。

leedon这么贵？确实是被贫穷限制了想象力啊

唯一方法就是和房东谈之前有类似问题询问过版上，在签合约的时候就非常小心。宁愿每月多付一点，也不签长约。我觉得嘛，能买一万四租金房子的人应该不会在乎那点违约金了。最好和房东谈谈，好聚好散。我是情愿付违约金，也不愿意自己去找租客。

问题是违约金合同default的条款是要付到完的，也就是剩下的一年半*9k=16w新币呀。楼主是pr，名下还有房产，这种输定了的官司是跑不了的。房东应该很明白这一点，所以，违约金付多少才能让房东满意呢？ 如果是普通好租的房子，两三个月租金的违约金估计房东高兴的很，一转手又能租出去，相当于白赚了违约金。可是这么贵的房子，不是一般人能租得起的，接盘侠可不好找。我觉得不付出一半以上剩余租金，房东是不会放手的。

500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买?

显然是公寓4百多万的landed租不了1万4

能不能从中介的职业素质着手投诉有没有明显高于市场价格 存在欺骗 误导行为与否 这各方面可以研究下吗？ 再一个摸清楚房东背景，假如违约房东有没有时间精力去给你法庭见 合同没有提前解约的条款吗？