遇到过作死的卖家卖了9个月，房子本身硬件过得去，也就是户型楼层朝向地点这些，只是内部装修需要弄。一问last offer有过很多，最开始98万last offer，然后掉到95万、93万、90万....我们试了一下90万5000不成就拉倒了，买别的了，这摆明了屋主还没有ready to sell. 卖家中介也是欲哭无泪，屋主还是他朋友。

一般有last offer超过一个月可以不用理会，一个月过去了也没人愿意出更高的价钱，你还要不要卖？？如果不诚心卖那是没法谈的。诚心卖的还是可以再谈，可能第一个offer是刚卖就收到了，屋主当时心理预期高没接受毫不奇怪。

也不是没有越卖越贵的，地点好装修精美户型佳，虽然都20年了。价钱也是咂舌，最后还是好几家买家竞标卖了一个我都觉得夸张的价格，比楼下贵了接近10万，这家装修都没花那么多钱，只能说碰上真爱粉了。如果觉得简单粗暴的一刀切几万或者15%什么的下来，只能呵呵了。具体房子具体分析。