嗯,杂费很多
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作者:Evian0512 (等级:3 - 略知一二,发帖:593) 发表:2017-11-15 23:35:06  楼主  关注此帖
外国人买公寓最近闲了一点,考虑投资小型公寓,希望可以用来出租,所以首先考虑的是地段。除了房子本身价格以及印花税外,外国人还要交哪些费用吗?请大家推荐和科普!
嗯,杂费很多
其他的杂费 比如律师费 大概$2500 左右 还有 valuation fee大概$400左右,我当时弄的还算便宜 律师费$2200,valuation $267。
公寓每月的 物业费。其实我觉得外国人新加坡投资不划算。光税都近18%。每年的 中介费你也是要给,property tax 也是要给。
二期你觉得新加坡房价真的很容易涨超过你拿的18%印花税么? 房租能cover mortgage loan installment 就不错了。least hold 99年 ,等你30年后还完房贷,房子已经旧到卖不出去也租不上价了。
紧紧为投资而买房子,个人觉得外国人且行且珍惜。
自住是没办法。你有那个首付,还不如投资bonds 和其他东西
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作者:Evian0512 (等级:3 - 略知一二,发帖:593) 发表:2017-11-16 10:11:49  2楼
木有中介费一般你买房子还付中介费了吗?
不好意思,是我没表达清楚
我说的是,出租,中介费。既然楼主要外租做投资。外租都要给中介费啊。签一年给半个月房租做中介费,签两年给1个月房租做中介费。我说的就是这个。
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