你理解的没错
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作者:李香兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:227) 发表:2017-11-17 20:37:45  楼主  关注此帖
哦,说来说去,endowment 说的是储蓄保险啊。对这个我也买过,所以略知一二。 据我所知,你所谓的 3% - 4.75% 是保险公司的预期总投资回报,根本不是到客户手上的年化收益率。如果我理解的不对,请纠正我。 其次,储蓄保单也要牺牲灵活性才可以换取相对较高的投资回报。通常得放 20 多年才能有 2% - 3% 的到手年化收益率,以我目前三十多的岁数,20 年后 CPF 也可以取出多余的来了,你说的这个 endowment 在灵活性上,也没比 CPF 强多少。当然,储蓄保险可以提前取出来,但代价是可能损本金。 如果你觉得我理解的不对,请告诉我一个存 10 年取出来,到手年化收益率能达到 2.5% 的 endowment,也就是我一次性投 10 万给你,10 年后你给我 10万 * (1 + 2.5%)^10 = 12.8 万。如果你有这个 plan,低风险的,我二话不说就跟你买。话撂这儿了。 如果没有这样的 endowment,那我就相信 35 楼的说法了。
你理解的没错
市场最好的保本保息的很少很少,去年china life insurance的貌似是最高的,现在市场只剩下GE和FWD的了,保本而已,还好都是3年左右,这种的其实不如还放cpf做partial payment, 过个几年refinance一样赚利息,而且加息的话可以考虑clear off所有OA...说25万以上的commercial bonds都是耍流氓,小散如我们还可以买点retail bonds,所谓没评级的垃圾债券
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作者:李香兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:227) 发表:2017-11-17 20:39:46  2楼
哈哈,真的随便一些产品拿出来都会高过现在的mortgage loan利息的10年的有3%以上,中间可以拿出30%本金不亏本的。我们也有3年保本放久有4点多回报率的 可是我只represent 我们的银行。 最差的结构存款,也是5,6年而已。利息固定,本金保本,利息高过现在的housing loan interest。5,6年也比cpf lock in的短
我也想说忽悠这个词
怕又挨骂...wuhaha


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作者:李香兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:227) 发表:2017-11-17 20:43:34  3楼
借贴问 用cpf还贷 如果后来卖了这个房子 需要把CPF用掉的部分连本带息的还回去吗
需要的,但是
重点来了,可以和hdb/cpf appeal, 朋友利息接近10万,家里面孩子老婆多(只有一个老婆),cpf同意了。
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作者:李香兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:227) 发表:2017-11-17 23:18:38  4楼
哈哈,真的随便一些产品拿出来都会高过现在的mortgage loan利息的10年的有3%以上,中间可以拿出30%本金不亏本的。我们也有3年保本放久有4点多回报率的 可是我只represent 我们的银行。 最差的结构存款,也是5,6年而已。利息固定,本金保本,利息高过现在的housing loan interest。5,6年也比cpf lock in的短
为何绑定在55呢?
股票另说,先说保守的,流通性高的产品,别切换跑道


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 Evian0512 的帖子 “谁忽悠了,”
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作者:李香兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:227) 发表:2017-11-18 18:03:42  5楼
哈哈不明白昌昊的帖子里说的,为什么用Cpf买可以多赚2%呢?
优先股的利息高4-5%
所以说你用oa买了,oa不是只有2.5吗,这样还能多赚2个点,应该是这个意思
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