楼主讲的不太清楚啊，我猜一种可能是买家给了offer和支票（卖家冷静期后的日期），卖家还没签otp，约定卖家冷静期后买家过来当面再签，结果买家没出现那么卖家顺势反悔不签otp了，不过这种情况应该是不可以去兑现买家的支票的，所以也不存在退回1000块的问题。之后再卖其他人合乎规矩不需要作任何补偿吧。
还有种可能是otp签了，但买家没有按时执行otp。卖家收掉1000块定金再卖其他人也没问题呀。