房东agent收了押金那天，你们签了合同，合同就生效了，stamp duty交不交，不影响这件事。
我教你个办法，是我们之前朋友遇到的：

1，不要松口
2，告诉对方要走法律程序

只要进入诉讼阶段，他这个房子就不能再出租了，你可以慢慢陪他玩，他玩不起。