当出了OTP之后，立刻去HDB网站申请flat valuation，我们要尽早拿到valuation report，因为banker要根据这个给你出贷款合同，有了贷款合同，你才可以exercise OTP。

等待银行的贷款期间，你可以拿着户型图去找ID商量怎么装修，多找几家，比价钱比经验比态度，最后做出选择。这里给大家说一下我的负面经验，虽然我的ID找的工人手艺还可以，可是ID他本人态度一点都不积极，给他n条信息他也没反应，等很久回信了也是你发十条他发两条，可能还都是语音。后期你要去找他回答的某个问题时，还得一条一条点开来听才知道当时是怎么说好的，很麻烦。

由于他的态度不积极，很多东西你都要自己想，装修的时候各种风险隐患都有，ID不积极的话，等你装修完了，看几天，你就会发现一堆问题，还得加时间修补。

找ID和interview是一样的，只不过这回你是老板，谈的时候发现什么不对的地方，签了合同只会放大化，所以还是尽量找有水平的积极的ID，那种总感觉哪里怪怪可是又说不出来的的ID，劝你放弃。

有了贷款信，立刻去excercise OTP，同时和卖家商量好几时可以交房装修。由于提前进房子装修的话，原则上房子还是属于卖家的，这个时候一定要和卖家签一个书面协议，确保双方都会按照协议上的条款办事。比如卖家到几时一定要搬走并把钥匙给买家，买家要承担装修期间的水电物业等等杂费。

签好这份协议之后，就可以通知ID几时可以开始装修了。