市区周边的价格低洼 - waterbank atdakota家里的cro表示黄线近市区地铁站附近是价格低洼。比如dakota residence，waterbank at dakota。比如70多w的房子能租出去2k多。我们就找了一间waterbank at dakota的去看。 第一次开车去。觉得那个multi storey carpark简直了！转弯设计得无比脑残，车是一路响着滴滴滴的距离太近警报开上去的。 房子本身很简单。记得原装的卧室是没分隔的。洗衣机藏在壁柜里没有烘干机的空间。厕所没床（看了这么久房也不纠结这个了）。这些都不算什么。迷你阳台正对隔壁楼的厨房。也有unblock view的单位，没有卖的，价格也要高一档。 还有maintenance fee。这个在买投资房的时候很需要考虑，因为现在的小户型管理费都不低。这个还算好200多，不过也没问有没有加上sinking fund。 第二次又去看了一间类似格局的装修比较好的。也是带租约2.5k。这次搭地铁去，发现这个盘离地铁出口真是非常近了。装修好的房子看着真的比较舒服，租客在cbd工作，说很多同事也都住在这个小区里。盘子也很大设施都不错。虽然是99年不过如果是永久的也不是这个价位了。 但是lz对那个车库设计耿耿于怀。最后试着offer了一下卖家要求加两w。赶上我们在外面旅游，就没继续谈下去了。