周末来了,来聊两毛钱的投资房吧
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1798) 发表:2018-03-18 13:49:01  67楼 
差点下手的小清新 one north residence
称之为小清新,是因为bona vista这块地就给我这样的感觉。

one north residence也是一个租售比看上去不错的小区。特别里面有种小户loft,如果设计好了看上去是很清爽的。实地看了两次,槽点在carpark。第一次去各种盘问查家谱留证件,最后给了个巨大的visitor盘子,然鹅出来的时候还是要给停车费,这是在开玩笑吗?后来听说是周围学校公司很多又近地铁,所以这里的cp也是计费开放给公众的。然鹅这样创收也并没有帮助到管理费,咪咪小的单位管理费也要400多。

anyway长话短说,看了一个半成品的loft,就是要自己加建二层的,造好了租金收入还是蛮不错的。本来很心动的,回来做了一下功课发现这个小区一些旧新闻,就是业主告开放商不允许他们加建loft,和卖房时候的承诺不符。感觉也没什么好办法可以确认要买的单位到底可不可以加建loft。

总体上看还是一个租售比相对ok的小区。周围各种公司学校,租客应该也蛮稳定的。
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