这个有一定风险如果续租价格不好了，也许租售比就不能完成预期目标了，所以最好以low performance的租金收入来算比较保守，不过这个盘的租售比已经很不错了，租金的弹性不小，还是不错的。现在这个市场，很少能有靠租金赚cash flow的了，能自给自足(covers贷款+tax+maintainance+agency fees +repairs），长期又有涨幅空间的已经很好了。