并不是
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2018-04-02 17:52:04  楼主  关注此帖
【房】HDB组屋现在居然这么难卖了?自己的组屋刚满5年不久打算卖了升级下, 结果发现居然没有买家, 不得不吐槽下, 自以为地段房型还不错的组屋 (绿线, 市区CBD边缘, 3卧室) 挂出去两个月居然只有不到10个来看房的, 真心想买的大概也就一两个, 给bid 价格还巨低 (比评估价低10万那种). 当然房子也不是十全十美, 不过这确实有点出乎意料了. 所以想问问版上其他卖组屋的是不是也是这种情况.    想当年我们是买家的时候都得靠抢, 一个周末起码10组看同一组房的... 时代不同了.....   刚看新闻私宅上季度涨了3.1% 一个是冬天一个是夏天... 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-04-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-04-03 22:00:01。 (more...)
并不是
我这几个月看了下东部paya lebar-eunos-bedok附近5-15年的近绿线地铁HDB别提多火爆了。有两三套都是广告一出来 就跑去看 还没等讨价还价一两星期就卖掉了。不知道lz的CBD边缘是哪里。如果近地铁完全不愁卖。
location最重要。其次房子不能有致命弱点。比如西晒,楼层过低这种的。
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2018-04-02 22:09:31  2楼
。。。cbd边缘是绿线另一个方向,三四站到raffles place那种。。的确有个弱点是楼层低,可以接受砍价的,不过连出价的人都没,心里拔凉拔凉的
抻得住就等等
lz如果你说的另一个方向指的是中巴鲁红山一带,感觉你的房子不愁卖。楼层低价格相对要低些。但总有喜欢location但预算有限的买家。
按你说的来了10组人了 其实不算少。只要抻得住 我也看过一套paya lebar二楼的组屋 卖了三个月 还是卖掉了 58.2万好像 虽然比楼上六七十万的卖得慢了些 但终归有预算少于60万 又想买这种location的买家。
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