最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款，一人名下，靠近市中心，现带租约2年，配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房，孩子过几年要小学抽签了，想买个学区房，手上的现金买第三套房，很吃紧，卖了组屋再买一个公寓，现金才足够。但是组屋租金回报率高，靠它养公寓贷款呢，而且组屋很老，楼层也低，估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓，还是再攒两年钱，交10%的印花税，买第三套房。

买了也不到4年，要卖还得交税。