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记录resale HDB看房贴

买房之路漫长又....费劲！在有限的预算内想找一间无限接近自己预算并且各方面又合心意的房子简直不可能.....到现在也看过几家了，分享出来，希望与同在买房之路上奋斗的亲们共勉。

萌宠镇楼！

该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2018-04-16 22:00:03。

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记录resale HDB看房贴买房之路漫长又....费劲！在有限的预算内想找一间无限接近自己预算并且各方面又合心意的房子简直不可能.....到现在也看过几家了，分享出来，希望与同在买房之路上奋斗的亲们共勉。萌宠镇楼！该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2018-04-16 22:00:03。 (more...)

第一间省港

2002年房子，面积大概110sqm左右吧，48万左右，装修很旧。
第一间位置无敌，省港地铁站出来过了马路就是，不临街所以很安静，但是楼是凹型的所以透过窗看到的全是别人家的窗户.....再加上装修要全部重新做，基本上转一圈就出来了。估计这间已经卖了，已经找不到图了。

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在 paaanda 的大作中提到：

第二间巴西立

1989年，5楼，总面积将近120sqm，要价47万，装修6年，基本不用动。

这间是一直让我念念不忘的一间。走路去巴西离地铁站大概十分钟，巴士两站，临街但是不是主路所以不会特别吵，楼下巴士站，卧室稍有西晒但是有遮挡所以目测还好。前面马路对面是中学，过俩楼就是小公园，右边五十米downtown east shopping mall（有NTUC），后面走几个楼有湿巴萨和晟松，周围各种小学中学，生活不要太便利。

一梯三户，楼主把access balcony 买下做成了入户厅，保证了私密性并且多了好几平的面积，所有房间都很方正并且面积大，装修六年所以很新基本上需要动的很少。

这个没买我觉得主要是看的时机不对，刚看完很喜欢有让中介做下功课去offer一下，但是当时刚看了两间所以各种纠结楼太旧，会不会吵什么的导致最后放弃了......唉，已经卖掉了，想想还是蛮喜欢啊

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在 paaanda 的大作中提到：

第二间巴西立1989年，5楼，总面积将近120sqm，要价47万，装修6年，基本不用动。这间是一直让我念念不忘的一间。走路去巴西离地铁站大概十分钟，巴士两站，临街但是不是主路所以不会特别吵，楼下巴士站，卧室稍有西晒但是有遮挡所以目测还好。前面马路对面是中学，过俩楼就是小公园，右边五十米downtown east shopping mall（有NTUC），后面走几个楼有湿巴萨和晟松，周围各种小学中学，生活不要太便利。一梯三户，楼主把access balcony 买下做成了入户厅，保证了私密性并且多了好几平的面积，所有房间都很方正并且面积大，装修六年所以很新基本上需要动的很少。这个没买我觉得主要是看的时机不对，刚看完很喜欢有让中介做下功课去offer一下，但是当时刚看了两间所以各种纠结楼太旧，会不会吵什么的导致最后放弃了......唉，已经卖掉了，想想还是蛮喜欢啊 (more...)

贴张客厅的

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在 paaanda 的大作中提到：

第三间万国

1992年，17楼，面积106平米，装修还可以，小动。

这个unit就是让我感叹好房子不愁卖啊，一梯两户，去地铁站七八分钟或者一站巴士，总共18层这个是17楼，五米多的窗可以全部打开，所有房间加客厅都是unblock view，坐在客厅沙发可以看天的那种（如下图，坐在沙发的视角看天）。主卧有洗手间所以不方正而且稍小，但是俩次卧和客厅敞亮啊！下午看完房第二天中介就去offer结果被告知我们看房的晚上已经卖掉了....从开始卖一个星期这个房子就卖掉了....

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在 paaanda 的大作中提到：

第三间万国1992年，17楼，面积106平米，装修还可以，小动。这个unit就是让我感叹好房子不愁卖啊，一梯两户，去地铁站七八分钟或者一站巴士，总共18层这个是17楼，五米多的窗可以全部打开，所有房间加客厅都是unblock view，坐在客厅沙发可以看天的那种（如下图，坐在沙发的视角看天）。主卧有洗手间所以不方正而且稍小，但是俩次卧和客厅敞亮啊！下午看完房第二天中介就去offer结果被告知我们看房的晚上已经卖掉了....从开始卖一个星期这个房子就卖掉了.... (more...)

客厅图

五米多的大窗

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在 paaanda 的大作中提到：

第四间万国

1990年，9楼顶楼，118平米，要价49.8万，算是精装了，基本不需要动。

这个算是备选之一，晚上打算去offer一下，屋主不接受就算了。

算是一梯两户，门对门，客厅和主卧不方正，但是屋主把客厅隔出一间书房刚好变成小书房和方正的客厅，还蛮不错的。房子主打高科技现代化，其实就是有个指纹锁的大门和家里装好的CCTV........哦，还有三色的LED，屋主介绍每个房间都要演示一下灯是三色的LED，真的是无力吐槽。这个屋子看好的就是装修不太需要动很多，客厅算是unblock view，安静。

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第四间万国1990年，9楼顶楼，118平米，要价49.8万，算是精装了，基本不需要动。这个算是备选之一，晚上打算去offer一下，屋主不接受就算了。算是一梯两户，门对门，客厅和主卧不方正，但是屋主把客厅隔出一间书房刚好变成小书房和方正的客厅，还蛮不错的。房子主打高科技现代化，其实就是有个指纹锁的大门和家里装好的CCTV........哦，还有三色的LED，屋主介绍每个房间都要演示一下灯是三色的LED，真的是无力吐槽。这个屋子看好的就是装修不太需要动很多，客厅算是unblock view，安静。

回来更新一下

这个房子发帖的晚上最后还是没去，因为约的七点半所以六点半又约了一家隔壁楼的，看了以后觉得性价比更高，再加上中介不给力当天迟到，直接跟中介说取消了，隔壁楼的房子等会再更。更一张客厅照。

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在 paaanda 的大作中提到：

第五间万国

这个时间段看的不知道为啥都是那一片，所以房龄什么都一样是1992，八楼，unblock view, 106平米，没啥装修，要价44万，last rejected offer大概40万。

就是看了这个房子让我放弃了上个房子，同样的位置同样的房型都是高层只不过小几平米，价钱差了七八万，看了回帖大概都说自己装修好所以也更偏向于这种便宜但是自己装修的房子。唯一的顾虑就是不方正的客厅和主卧，略糟心，就暂时放下了。

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第五间万国这个时间段看的不知道为啥都是那一片，所以房龄什么都一样是1992，八楼，unblock view, 106平米，没啥装修，要价44万，last rejected offer大概40万。就是看了这个房子让我放弃了上个房子，同样的位置同样的房型都是高层只不过小几平米，价钱差了七八万，看了回帖大概都说自己装修好所以也更偏向于这种便宜但是自己装修的房子。唯一的顾虑就是不方正的客厅和主卧，略糟心，就暂时放下了。 (more...)

奇葩户型图来了

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在 paaanda 的大作中提到：

第六间万国

我应该是跟那片的房子杠上了....

1992年，104平米，高楼，corridor unit，算精装，要价45万，据说四十二三万可以拿下。

两梯四户，这个房子虽然是走廊不是角头，但是另外一边的两户有另外的电梯所以其实也是算门对门不会有人走来走去。房子很方正，装修基本上不用动，厨房超大，布局十分合理，小细节设计的也很好。顾虑是屋主把储藏室并入一间普通房，导致这个普通房是个细长型，不宽（king size bed的宽度）但是很深（目测能竖着放两张床还有的剩），加上主人房不方正（貌似省港那边很多这样主卧洗手间占主卧面积导致主卧不方正），也是放在了备选里。

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在 paaanda 的大作中提到：

第五间万国

我应该是跟那片的房子杠上了..1992年，104平米，高楼，corridor unit，算精装，要价45万，据说四十二三可以拿下。

两梯四户，这个房子虽然是走廊不是角头，但是另外一边的两户有另外的电梯所以其实也是算门对门不会有人走来走去。房子很方正，装修基本上不用动，厨房超大，布局十分合理，小细节设计的也很好。顾虑是屋主把储藏室并入一间普通房，导致这个普通房是个细长型，不宽,大概king size bed的宽度，但是很深，目测能竖着放两张床还有的剩，加上主人房不方正，貌似省港那边很多这样主卧洗手间占主卧面积导致主卧不方正，也是放在了备选里。

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第六间万国我应该是跟那片的房子杠上了.... 1992年，104平米，高楼，corridor unit，算精装，要价45万，据说四十二三万可以拿下。两梯四户，这个房子虽然是走廊不是角头，但是另外一边的两户有另外的电梯所以其实也是算门对门不会有人走来走去。房子很方正，装修基本上不用动，厨房超大，布局十分合理，小细节设计的也很好。顾虑是屋主把储藏室并入一间普通房，导致这个普通房是个细长型，不宽（king size bed的宽度）但是很深（目测能竖着放两张床还有的剩），加上主人房不方正（貌似省港那边很多这样主卧洗手间占主卧面积导致主卧不方正），也是放在了备选里。

来张客厅图

客厅不大，但是厨房真的超喜欢

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在 paaanda 的大作中提到：

第七间省港

这间是上周六看的。请容我先感叹一下！本来我们有找一个中介当我们的买家中介，但是之前也在华新说了，感觉不是很给力，中介只负责帮我们预约带我们看房帮我们做documentation的东西，但是不会主动介绍合适的房子。这样要自己三个APP每天刷，还要等中介安排时间，还要配合中介的时间，太慢！所以上个礼拜我都是直接跟卖家中介联系去看房，打算看好了让中介去谈价钱，本来也是有准备中介费，而且毕竟他也有帮我们安排一些，所以觉得还是要给中介费。

然后！神转折来了，我不禁感叹有些中介太会做生意哇！这个中介本来是卖家中介，但是打了电话以后发现是低楼层就不考虑了，然后这个中介就说自己的team有其他unit，问了我的要求以后说可以安排我看其他的unit，于是摇身一变变成了我们买家中介....这波操作牛掰掰！而且这个中介周六安排的两家是目前看到的最有性价比的两家，都很诱人，房子等会会介绍，果然好中介很重要啊

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在 paaanda 的大作中提到：

第七间省港这间是上周六看的。请容我先感叹一下！本来我们有找一个中介当我们的买家中介，但是之前也在华新说了，感觉不是很给力，中介只负责帮我们预约带我们看房帮我们做documentation的东西，但是不会主动介绍合适的房子。这样要自己三个APP每天刷，还要等中介安排时间，还要配合中介的时间，太慢！所以上个礼拜我都是直接跟卖家中介联系去看房，打算看好了让中介去谈价钱，本来也是有准备中介费，而且毕竟他也有帮我们安排一些，所以觉得还是要给中介费。然后！神转折来了，我不禁感叹有些中介太会做生意哇！这个中介本来是卖家中介，但是打了电话以后发现是低楼层就不考虑了，然后这个中介就说自己的team有其他unit，问了我的要求以后说可以安排我看其他的unit，于是摇身一变变成了我们买家中介....这波操作牛掰掰！而且这个中介周六安排的两家是目前看到的最有性价比的两家，都很诱人，房子等会会介绍，果然好中介很重要啊

来更第七间

2001还是2002年的房子，8楼，角头，位置无敌！从省港地铁站出来过了天桥就是，目测两三分钟！1184 sqf，装修需要重做。要价52万。

首先位置超好，虽然需要过天桥但是天桥有电梯有扶梯有楼梯，完全不是事啊。而且不临街楼下是小花园，安静不吵。房子够大而且有小阳台，除了俩次卧其他都是方方正正。

缺点就是俩次卧，面积够大但是窗那个墙是往外延伸成一个角，就是说有五面墙，虽然不影响面积。而且不知道外面的树为啥那么高，次卧感觉伸手就能够着树叶，稍闷。这个装修要重做所以有点超预算，虽然位置无敌，但是均衡考虑，放弃了。

有需要的我可以私你block number，感觉性价比还是蛮高的。中介说同一栋楼都是在五十五到六十万之间卖的，所以这个价钱还真的蛮有性价比的。

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在 paaanda 的大作中提到：

第八间省港

这间是周六的中介带着看的第二间，没意外的话今晚就去交定金啦哈哈！

2001年，14楼角头，面积1184sqf，需要重做装修。这间跟上一间基本长的一模一样，唯一的不同就是俩次卧方正，就是说所有的房间都是方正的。

缺点就是位置略远，试着走走看刚下完雨走得慢一些大概要十一二分钟，咋说呢，勉强算走得到地铁站吧，估计不累的时候这距离不是事，累的时候这距离就有点坑爹了。能稍微弥补一下距离这个短板的就是楼下是南侨中学，所以离南侨小学也很近…虽然暂时一两年不会有小孩。

价钱在预算内，跟上一间比省出来的钱可以把装修搞定了，距离....就当减肥了吧，毕竟很难找到十全十美的。后续容我看看今晚啥情况再回来更新吧。

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在明楼的大作中提到：

建议买靠近地铁的,靠近地铁的,靠近地铁的,多花几万块,绝对值得南桥小学的学区房价值不大抽签率非常恐怖其实你可以去punggol看看地铁站附近很多hdb都满5年了

多谢建议

punggol一开始就没看那边的，路过感觉人太多房子密度太大，而且新的房子面积小，虽然只有俩人但是我俩都是喜欢大一些的.....那个离地铁站近的确实很纠结，更偏向于第二个房子主要是价钱合适啊……对于我这种一点积蓄都还没开始攒的人来说吸引力更大点....

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