某北京同学,在房产投资方面颇有见地的,也一直在群里宣讲
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2018-04-16 10:01:41  楼主  关注此帖
是没有资格买商品房?大量推共有产权房,这种做法看似为大多数刚需考虑,但实际结果却是市场将不“市”,真正的商品房越来越稀缺,水位继续上涨,似乎也将是大概率的事。
某北京同学,在房产投资方面颇有见地的,也一直在群里宣讲
将来会出现大量的廉租房,自住房,限价房,给人们提供基本住处
其余靠市场调节,这也就意味着商品房会继续升,尤其是高端住宅,因为人们都是越来越追求品质生活,只要有能力就想换好的,换大的,而这样的房子是有限的,稀缺的
所以如果想买的话,一定要买跟廉租房等品质区别开来的好的商品房。想想挺有道理的,坡不就是?组屋遍地是,隔壁condo照样贵出组屋几倍。

不过这人说的只是帝都,而且还说房产税根本不是事儿,房租一涨就给抹平了
我们都在等着看他判断的对是不对
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2018-04-16 10:24:20  2楼
话是这么说可是现实很骨感,最近去在北上出差认识同事,一个月税前收入快10万,买了1500万的所谓商品房,虽然位置好可没有什么设施,也没有什么高尚的感觉,也就坡组屋水平,人活得压力山大,你说那些所谓能拉开档次的商品房得多少钱呢?谁买的起呢。他一家正在办移民,发现出租出去租金2万多和月工没法比
要跟当地房子比呀
跟北京的限价房,自住房比
地理位置,包括小区规划,容积率肯定有差别的
要是拿1500w房子跟国外大农村那种house比那岂不是更是不要活了

另外,不用替别人亚历山大吧,能敢买1500w的房子的人,自有他们的底气和办法
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