楼主只是善意提醒其实政府的组屋地契回购，短地契组屋都是坑来着。本人强烈不推荐。
组屋地契回购(Lease Buyback Scheme)：
1. 每个月的钱一旦商量好后就固定了。 可是别忘了通货膨胀。比如现在六十岁签合同每月拿3000元，看着不错。可一不小心活了90岁。现在的3000元，在三十年后大概仅可以买10袋大米吧（购买力相当于现在的500元）。
2. 人走后，房子只能返给政府或配偶继续住下去。剩余地契值多少钱政府说的算。
短地契组屋：
1. 不可以在组屋转售市场上公开交易，只能退给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。The short-lease 2-room Flexi flats cannot be resold in the open market or sublet. Applicants who do not need the flat, can return the flat to HDB and HDB will refund the value of the remaining lease of the flat.
2. 人走后，房子只能返给政府。剩余地契值多少钱政府说的算。
3. 房间小。HDB 2-room flats come in two sizes, 36 sqm (387 sq ft) and 45 sqm (484 sq ft).
大屋换小屋：
这个还算可以。
你应该没有明白我在说什么！
我自己总结一下，我的意思是即使组屋不是优质资产，也是一种资产。
而以99年到期为由说组屋不是资产这没有任何根据。难道99年到期的公寓就是优质资产？
房地产中的优质资产只能是永久地契公寓。但不要否认组屋是种不错的资产。只至少组屋有政府津贴。这津贴可是政府实打实的政府给你的钱。
唱衰组屋没有必要。可能我还要说公寓才是风险更大的资产，因为他的价值完全由市场决定！
PS:我没资格买组屋，所以我很羡慕可以买组屋的各位。
而以99年到期为由说组屋不是资产这没有任何根据。难道99年到期的公寓就是优质资产？
房地产中的优质资产只能是永久地契公寓。但不要否认组屋是种不错的资产。只至少组屋有政府津贴。这津贴可是政府实打实的政府给你的钱。
唱衰组屋没有必要。可能我还要说公寓才是风险更大的资产，因为他的价值完全由市场决定！
PS:我没资格买组屋，所以我很羡慕可以买组屋的各位。
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