卖HDB买BTO,求建议首先介绍一下情况啊
现有5房组屋20年房龄,住了7年,现在价钱比买时起了100K左右,楼下日常生活比较方便,离地铁较远,我觉得比较适合老人,平时不出门也可以搞定衣食。
然后我最近在想,如果买个BTO 4房,就不需要还贷款了,但是空间会变小。如果买回5房,贷款也可以比现在还的少很多,或者用现金加CPF全款付。地点的话,还是不能太靠近地铁,到时候楼下设施就没有了,我觉得对我来说影响不大。这样折腾一回,能省个3-5万,外加房龄从79变成99。
本人在投资啊,理财啊,房地产方面是一窍不通啊,加上队友懒,不想搬家,所以想了好久都下不了决定。无意中发现,房版上的网友们讨论起房子来都头头是道的,我就想来征求一下意见,大家觉得我这种情况值不值得折腾一下呢?欢迎大家踊跃发言,先行谢过了!
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该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2018-06-28 22:00:05。
一点建议
首先涨100k 确实牛逼啊。七年前买的五房 普遍价格在这两年的回落后能持平都不错了。羡慕楼主。
BTO还是建议买五房的 大房换小确实住不惯。另外bto需要等几年 要把未来要小孩或者二胎的规划做好。多一个小孩=多一个女佣人+老人。所以房子能大就大。
另外,如果经济条件允许(现金很多,夫妻两人收入都可观。分别可以以个人名义贷到足够多房贷for hdb and condo) 这样夫妻两可以用一个人做owner + borrower.放另外一个人为occupier. 这样如果你想在拿房后五年内另买公寓 可以以另外一个人的名义买 这样可以省税。
BTO还是建议买五房的 大房换小确实住不惯。另外bto需要等几年 要把未来要小孩或者二胎的规划做好。多一个小孩=多一个女佣人+老人。所以房子能大就大。
另外,如果经济条件允许(现金很多,夫妻两人收入都可观。分别可以以个人名义贷到足够多房贷for hdb and condo) 这样夫妻两可以用一个人做owner + borrower.放另外一个人为occupier. 这样如果你想在拿房后五年内另买公寓 可以以另外一个人的名义买 这样可以省税。
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