组屋价格继续看跌的因素：
1. 受此轮调控影响，升级私宅必须要卖组屋。
2. 政府策略是大量提前供应组屋。参见以前部长讲话。
3. 组屋普遍屋龄在25年以上。
4. 银行贷款利息低，但首付提高到25%。