【房】上海楼市的艰难 远超出我的想象最近我在上海置换了一套房子 所谓置换，就是卖了一套，然后又买了一套，然后这个卖出买进的过程，真正意义上感受到了上海楼市的近况，今天不用什么大数据，仅仅和大家说说交易过程中的感受 因为真正作为个体切入到市场里，楼市给我的反馈，超乎我的想象 01 说实话我买的房子，寻觅的这个小区已经超过半年的时间了，几乎我对这样的产品已经有心理预期，只是奈何项目品相比较好，房东挂牌的房子特别少，仅有的几套也都是待价而沽并没有真正想要成交的意思 对我来说，我无非就是等，有合适的就可以立刻入手 幸运的是，5月份，小区出来一套品相极高的二手房，低于小区均价60万，且很满足我的自住需求。 基本上挂牌的价格已经是我可以接受的单价。我是带着定金去的，没什么问题就是落定成交了 当然，出于谈判我依然尝试着还一个价格，我又再压了40万，这对我来说只是谈判的策略，不论房东什么反馈我都选择接受 出乎意外的是，房东很快答应了我的要求，只是希望首付款可以更快的给到，说实话买卖房子这么多次，这么爽快的房东本质上还是非常少见的，我惊讶房东的态度但是更加好奇是什么样的楼市让房东有这样的心态 中介给的观点是房东也看好了下家房子所以比较爽快，但是 (more...)