一下子涨0。4%?浮动利率么?
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作者:Boonlay_zufang (等级:2 - 初出茅庐,发帖:228) 发表:2018-08-02 19:59:31  楼主  关注此帖
房贷利息又涨了0.4%已经2.08%了,今年涨了三次了,涨的好快啊。该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-08-02 22:00:04。该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2018-08-03 22:00:01。 (more...)
一下子涨0。4%?浮动利率么?
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作者:Boonlay_zufang (等级:2 - 初出茅庐,发帖:228) 发表:2018-08-03 09:30:28  2楼
我向来的建议都是先撸一年羊毛再说,我之前1.28%拿了一年,1.58两个月,1.68两个月,再坚持8个月又可以refinance了。而且川普只有一年任期了吧,也许他搞点大事出来然后就反转了呢?人之将死,其人也疯。
川普只有一年任期?除非总统被弹劾。不过按照美国现在经济形势,很难
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作者:Boonlay_zufang (等级:2 - 初出茅庐,发帖:228) 发表:2018-08-03 09:45:51  3楼
就是说要选低的拿多谢雪球分享! 真希望2020年底的利率低于现在的利率!到时候再reprice就很划算了!
按照目前情况预测2020利率很难比现在低。
从美联储3月6月两次公开市场委员会的决议来看,
第一:预期的2018加熄力度是加大了,语言对加熄的看法更加鹰派,对经济的走向更有信心。具体来说2018年原本估计是 3月6月12月加熄三次,更倾向于为3 6 9 12四次。
第二 :2019年的加熄次数也估计为3次。按照每次0。25%来计算2020年初为3%左右。
第三:之前困扰美联储的两大因素,1。失业率。2。通胀2%目标。第一个已经完全实现。第2个美国的通胀正在上升趋势。由此可见,美联储的加熄预期2020年初3%实现的可能性非常高。
第四:目前的风险因素我觉得在于总统的政策是否连续(川普不要乱来)和中国贸易站的规模和破坏程度。
最后说一点我自己的想法,在中美贸易站现在是美国处于上风,因为中国由于其本身的债务问题已经开始改变经济政策,具体来说已经加大国内货币供给,妥协之前的去杠杆,控债务的政策。说明中国的经济面临挑战之后的妥协,为了避免系统性的金融风险,宽松的货币政策又抬头了。
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