投资，储蓄，那些都是闲钱。同样要是闲钱买房的话，政府相信根本不会管。 问题是很多人没闲钱，但是也要借钱想杠杆趁着房产上涨捞一笔，这些就是赤裸裸的炒房产投机了。 这样的人越多越危险。所以政府要管，因为有前车之鉴。 上个世纪90年代中，几乎一模一样的情况，月薪3K的都敢借钱去排队炒楼花。 亚洲金融风暴后一夜打回原形，那时小坡房地产市场不知道有多惨，真正在房产上赚钱的都是在那时有能力进场的，04 年一套120平米的EC才40万，一套排屋才90万，买什么都至少翻一倍。