买HDB owner尽量写一个人名字啊
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-16 19:22:37  楼主  关注此帖
买HDB owner尽量写一个人名字啊
当初买的时候纠结了一下,想着刚结婚第一次买房子写俩人名字好了,现在真是后悔啊。身边有朋友是因为citizen+foreigner被迫写了一个人名字,现在准备买二套公寓了,羡慕。

所以说要买HDB或者BTO的童鞋贷款可以一个人够的话一定记得能尽量写一个人名字啊。

另外好奇政府既然允许买的时候写一个人名字,买了之后又不允许decouple,这个规定本身就解释不通啊。
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该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2018-08-17 22:00:05。
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-16 19:38:29  2楼
不后悔写两个人因为很肯定买不起第二套。。。
买小一点的
买不起贵的买小的condo也挺好,studio出租啥的多好
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-16 19:41:41  3楼
不后悔写两个人因为很肯定买不起第二套。。。
写一个人以后选择会比较多
写俩人基本没剩啥选择了,得卖HDB,12% ABSD持有HDB成本太高
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-17 12:07:18  4楼
好奇以下组合可以吗?这三种夫妻组合,可以只写SC一人名字吗? 1. SC+SC 2.SC+未三年PR 3.SC+满三年PR 忽然想起还有一种:两个三年PR,又可以吗?
这个得咨询版上各大知名中介了 @-_-|| @凡人 @DengWei
我的理解是citizen +citizen/PR,买reslae或者BTO都可以写一个citizen的名字。
(不确定可不可以写PR的,牵扯到税以及quota以及出租问题)

双PR买resale我不确定
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-17 13:29:59  5楼
有什么解释不通的你刚开始买写一个人名字,就意味着只能用一个人来贷款、一个人的cpf还贷。用两个人的名字买,就意味着贷款的金额可以更多 而且是两个人cpf还贷,如果最后再允许你decouple的话 你觉得公平吗?
decouple完了不也是只变一个人贷款吗
我身边的朋友很多都是因为不知道可以写一个人名字而写了两个人的,我自己当时也不确定可不可以,没考虑很深,就直接写了两个人。

如果知道的话,我肯定会写一个人。
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-17 14:34:34  6楼
如果你把现在的卖了,再用一个人名字买,不知道行不行
可以啊,但是得再等5年MOP满才可以买condo
卖了现在的再买HDB,得再等5年MOP过了occupier才可以买Condo
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-17 15:59:06  7楼
。。。等做decouple的时候,贷款以后还了几年了 甚至还清了,本金已经没当年两个人一起贷时候多了,这叫公平?
这个就不争论了
我前面也说了在一个人贷款额度够的情况下写一个人名字,我不知道其他人,我比较亲近的朋友都是因为不知道可以写一个人所以写了俩人名字。会比较郁闷,买了之后不能decouple只能卖掉重新买HDB的时候才可以写一个人owner。

那你觉得这种就公平了?

既然不允许买了之后decouple那就一开始强制写俩人名字,强制foreigner转PR必须要加owner呗。不要买的时候开放写一个人owner的选项。
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-18 14:52:45  8楼
然后被迫卖掉组屋 买两套公寓20年后 可以笑傲 组屋加公寓了 哈哈哈
哈哈,理想很丰满
现实是差钱啊,俩人一人一套condo压力太大,一套还得是大面积自住。hdb+condo也是可以分分钟卖掉HDB换condo啊,还是觉得hdb+condo组合比较实际
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-18 15:40:55  9楼
只要符合HDB购房条件的,都可以选择一个人作为owner,一个人作为esssential occupier. 购买BTO后,在拿钥匙前,买家可以随时更改 购买二手组屋就一定要购房前想清楚,completion 之前还是有机会更改,拿钥匙之后不能更换。 有时候SC+PR组合为什么不放Pr作为sole owner, 的确可以。但是谁想按照PR来付税?而且以后MOP5年过后,出租不能出租整套,PR买公寓很大机会HDB会要求卖掉组屋。并不值得这么做。
很详细,多谢解答
最后说的 “PR买公寓很大机会HDB会要求卖掉组屋”,请教下这个是啥意思啊
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作者:queenwang (等级:3 - 略知一二,发帖:150) 发表:2018-08-20 12:21:36  10楼
因为PR作为sole owner,hdb 属于 pr status, 如果Pr 一个人或者和公民一起买公寓,HDB应该会要求PR卖掉组屋。 还有一个就是Pr不能出租整套组屋,也不应该把地址迁走,很多麻烦
写PR做HDB owner,公寓一般就不写PR名了吧
不然PR二套税更高啊,不是应该另外一个公民去买吗
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