今天第一天开放，估计一年就能关闭样板间这种行情下，这个项目能聚集这么多人潮，有很多原因。一就是定价$15xx-1800，夸张一点说同时期项目里性价比第一，二就是地点佳，三就是有名校，四就是新加坡经济持续发展，收入提高，有能力的买家数量增多，五就是新政府导致买家购房越来越谨慎，销售数量减少，这个反而变成jadescape的一个优势。

发你一些bishan 的分析买到好价格 就不会砸在手里

一看就是那区的小白Jade Scape对面是shunfu market，走路几分钟到thomson就有升松超市，thomson是很热闹的一区，那里马上有汤申线地铁站，地铁站对面就是CC，另外诊所也就在那一块，具体几间我忘记了，至少有3间，我有次周日找诊所只有那里看到一间有开。 最后一句，我不是中介。

现在我都被吓得不敢讲话了。小贩中心就在公寓斜对面。住在bishan这一带的都知道附近的便利性，餐馆，诊所一应俱全，全部在步行5分钟左右的距离。 未来附近住宅供应量极其有限。目前行情之下尺价1500-1700的价钱能买到这种地方我觉得非常不容易，发展商参考了附近几个新盘的价钱而锁定的价格的确能吸引人，上个周末能吸引到9000人参观样板间就是明证。 很多人说参观的人多，但是不一定购买，的确有这个可能，因为现在的政策决定了购买新旧公寓的买家群体是以首套房的买家为主，平均销量会下滑。jadescape人见人爱，基本上没有什么负面印象，唯一的缺点就是时机，看多少个多套房的购房者舍得支付12%-20%的额外印花税。坦白说，换成是我自己我也会很慎重考虑，这个税会吃掉未来5-6年的租金收入。我个人体验是组屋市场还有landed比较活跃。landed 去年下半年开始复苏，今年特别明显，预算超过250万或者说300万的买家开始把注意力放在landed市场。 7月是个特殊的月份，但是9月这个月的销量应该还是能达到800-1000个单位，因为有至少5个新盘选择9月开盘。

一激动，错字连篇sky habitat 哪个卖家在“卖”

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habitat最新成交： (more...)

sky habitat 尺价的确比这个低,但面积巨大，总价过高，不适合普通家庭购买，sky vue单价比这个还高。 sky vue 我也有客户一直比较它和jadescape, 问题是sky vue卖的不多，要价高，很难去谈。skyvue 地点更佳，靠近junction 8, 只是未来周围的空地是住宅用地，以后会有3-4年的时间会面对工地噪音，jadescape周边除非是SERS, 不然以后没有什么新建筑。另外jadescape 好处是你要什么楼层和朝向，选择比较多，但是需要看抽签运气。

sky habitat 尺价的确比这个低,但面积巨大，总价过高，不适合普通家庭购买，sky vue单价比这个还高。 sky vue 我也有客户一直比较它和jadescape, 问题是sky vue卖的不多，要价高，很难去谈。skyvue 地点更佳，靠近junction 8, 只是未来周围的空地是住宅用地，以后会有3-4年的时间会面对工地噪音，jadescape周边除非是SERS, 不然以后没有什么新建筑。另外jadescape 好处是你要什么楼层和朝向，选择比较多，但是需要看抽签运气。

具体哪个地点？citycab对面那个是新的学校，其他附近没有什么大片的空地。靠近CMH BUILDING那里的空地还是B1工业用途

具体哪个地点？citycab对面那个是新的学校，其他附近没有什么大片的空地。靠近CMH BUILDING那里的空地还是B1工业用途

我想听缺点题外话，jade scape的showroom还真会选地方，那么好的地段可以拿下来，这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。

我也来贡献一个lift lobby感觉特别小 除了premium blk，其余都是三家或者四家的门口挤在一起 不如也有人也来说说优点：）

1700就没有包吗？无非是包大包小的区别吧，不要低估人民群众的想象力

是的而且建筑质量不咋地 我有中介朋友自己买了青建EC的，我看她朋友圈骂的不要太起劲噢