【房】美国加息了，小坡目测也要跟进了
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作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1737) 发表：2018-09-27 09:01:13　 楼主　 关注此帖
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【房】美国加息了，小坡目测也要跟进了

准备贷款的要注意了，身背贷款的要注意现金流。

现金为王时代到来

该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-09-27 22:00:04。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73473) 发表：2018-09-27 09:12:04　 2楼
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沙发 目测撕逼大战一触即发
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作者：wiesler (等级：3 - 略知一二，发帖：198) 发表：2018-09-27 09:13:26　 3楼
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板凳占座
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作者：毛绒绒滴小河马 (等级：8 - 融会贯通，发帖：4680) 发表：2018-09-27 09:18:41　 4楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
沙发 目测撕逼大战一触即发
目测一大批拿银行贷款和HDB贷款的吃瓜群众飞奔而来
还有一群付完贷款的吃瓜群众们表示淡定
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作者：良人若此 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：93) 发表：2018-09-27 10:55:41　 5楼
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我去，刚贷款hsbc拿的floating还没开始付
这是要涨的节奏啊
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作者：wiesler (等级：3 - 略知一二，发帖：198) 发表：2018-09-27 12:04:45　 6楼
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在 良人若此 的大作中提到：
我去，刚贷款hsbc拿的floating还没开始付这是要涨的节奏啊
层主拿贷款前没做足功课
不拿fixed,拿了floating
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作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1737) 发表：2018-09-27 12:23:17　 7楼
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在 wiesler 的大作中提到：
层主拿贷款前没做足功课不拿fixed,拿了floating
早挨刀晚挨刀区别
提前做好准备，美国加息，资本可能外流，风雨过去就是晴天
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作者：chiweijie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：57) 发表：2018-09-27 12:34:59　 8楼
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在 我爱我家2 的大作中提到：
早挨刀晚挨刀区别提前做好准备，美国加息，资本可能外流，风雨过去就是晴天
美国加息吸引外资，人民币贬值留住资金。
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作者：良人若此 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：93) 发表：2018-09-27 14:07:41　 9楼
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在 wiesler 的大作中提到：
层主拿贷款前没做足功课不拿fixed,拿了floating
之前算了一下fixed 1。98了，floating的1.75，
而且有一次free time conversion才先拿了fixed 结果加息这么快就来了
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作者：qqdriver (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2388) 发表：2018-09-27 15:32:37　 10楼
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没啥大不了的
房贷几十年，总会有利率高和利率低的时候，没啥。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12172) 发表：2018-09-27 15:36:31　 11楼
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1.63在瑟瑟发抖
贷款一年，拿了1.28九个月，加了一次到1.63三个月。
准备再加就拿cpf还多出来的部分
加到超过cpf2.5%就拿cpf趸交
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作者：Stella_Yuhan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：316) 发表：2018-09-27 16:13:09　 12楼
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在 走走 的大作中提到：
1.63在瑟瑟发抖贷款一年，拿了1.28九个月，加了一次到1.63三个月。 准备再加就拿cpf还多出来的部分 加到超过cpf2.5%就拿cpf趸交
原来才1.63吗
这么低，是什么好时代
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12172) 发表：2018-09-27 16:17:54　 13楼
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在 Stella_Yuhan 的大作中提到：
原来才1.63吗这么低，是什么好时代
去年开始才1.28啊
涨了一次就1.63了
变化快吧？才一年光景，就低的不可思议了。1.9x的 fix都成了好deal了。
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作者：董二千 (等级：1 - 微不足道，发帖：230) 发表：2018-09-27 16:39:52　 14楼
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在 chiweijie 的大作中提到：
美国加息吸引外资，人民币贬值留住资金。
这是什么逻辑
贬值是因为资金外逃而卖人民币，怎么可能留住资金。顶多是长期来讲稳定之后可以吸引外资抄底而已
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作者：Stella_Yuhan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：316) 发表：2018-09-27 18:21:11　 15楼
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在 走走 的大作中提到：
去年开始才1.28啊涨了一次就1.63了 变化快吧？才一年光景，就低的不可思议了。1.9x的 fix都成了好deal了。
啊…正在申请贷款的我
想哭
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2018-09-27 19:18:16　 16楼
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在 wiesler 的大作中提到：
层主拿贷款前没做足功课不拿fixed,拿了floating
完了我也刚拿了DBS的floating
1.7% 但银行说今年八月刚加息了一次，短时间内应该不会变

Fixed 1.95%很多呢，而且从第三年起反噬得厉害， spread比普通floating的高。
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作者：wiesler (等级：3 - 略知一二，发帖：198) 发表：2018-09-27 19:32:44　 17楼
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在 Erencie 的大作中提到：
完了我也刚拿了DBS的floating1.7% 但银行说今年八月刚加息了一次，短时间内应该不会变 Fixed 1.95%很多呢，而且从第三年起反噬得厉害， spread比普通floating的高。
加不加，啥时候加不是银行说了算的
银行也只是被动调整，美联储的官方声明说了2018年4次，19年3次，选配套的时候不能光看当前利率，需要考虑锁定期内的利率变化。
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作者：shellyshelly (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2735) 发表：2018-09-27 20:37:43　 18楼
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已经涨了，今天收到信了
房贷涨到2.4了
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作者：狮子王 (等级：5 - 略有小成，发帖：2046) 发表：2018-09-27 20:53:36　 19楼
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房贷利息5%就在不远的将来 买房的标价慎重
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作者：qingni (等级：2 - 初出茅庐，发帖：971) 发表：2018-09-30 22:52:28　 20楼
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在 shellyshelly 的大作中提到：
已经涨了，今天收到信了房贷涨到2.4了
啥贷款啊，快和hdb的一样了
正在比较银行和hdb中。
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