求助:EC的Entry Balcony不可以装鞋柜吗?
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 10:27:22  楼主  关注此帖
求助:EC的Entry Balcony不可以装鞋柜吗?
新EC装修的时候management押了2000块的支票,现在来家里check说不能在入户阳台装鞋柜,要我们拆除。不然没收2000块押金,然后不断发信,最后还要把我们告上法庭。没收2000不拆除我也认了,还要告我们,太气人了。

今天我去翻management的轨道,发现没这要去。而且最关键的我是看对面邻居家这么弄我才做和他家一模一样的,他们家通过验收了的。今天再去我office,他们说是building construction authority的规定,而且不承认有人这么装通过验收,除非我们说出是哪家。我显然不能出卖邻居啊。自己的房子,而且是在自己门内装个柜子咋就管这么宽!

我去bca网站上面看,也没有明确提到能不能装,所以请问各位有没有在condo或者EC的入户花园装固定在墙上的柜子的?我打算发信去BCA问问看。装修个房子,各种不允许,太堵得慌了。鞋柜照片如下。
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 10:29:26  2楼
求助:EC的Entry Balcony不可以装鞋柜吗?新EC装修的时候management押了2000块的支票,现在来家里check说不能在入户阳台装鞋柜,要我们拆除。不然没收2000块押金,然后不断发信,最后还要把我们告上法庭。没收2000不拆除我也认了,还要告我们,太气人了。 今天我去翻management的轨道,发现没这要去。而且最关键的我是看对面邻居家这么弄我才做和他家一模一样的,他们家通过验收了的。今天再去我office,他们说是building construction authority的规定,而且不承认有人这么装通过验收,除非我们说出是哪家。我显然不能出卖邻居啊。自己的房子,而且是在自己门内装个柜子咋就管这么宽! 我去bca网站上面看,也没有明确提到能不能装,所以请问各位有没有在condo或者EC的入户花园装固定在墙上的柜子的?我打算发信去BCA问问看。装修个房子,各种不允许,太堵得慌了。鞋柜照片如下。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-10-04 22:00:01。
照片
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 10:48:29  3楼
手机上图果然没有成功,鞋柜在屋里,从里 往外拍的

Management说固定在墙上的不可以,可移动的可以。可是移动的没订做的合适啊

 


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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 12:47:38  4楼
讲真,这鞋柜挂那么高真是难看。
是装在我家,不会挨着你的眼,谢谢!
看重的实用性
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 12:48:14  5楼
对鞋柜旁边那个收塑料袋的收纳感兴趣 在哪买的 求链接
没错,是在宜家买的
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 12:51:42  6楼
BCA的规定应该是门边要有30cm空间给无障碍通道不过规定都是BCA检查TOP时看而已,无关结构安全才不会管屋主自己的装修呢
MA拿着鸡毛当令箭
啥事都管,规定窗帘的颜色我可以理解,影响整体美观。可这是在我自己房间里面的,外面不会看到,也没有影响任何人任何东西,凭啥不让
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 12:53:02  7楼
这个看起来好实用啊!
就是看着实用才做的
不影响开门和通风,也比较美观。
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 12:54:42  8楼
这个当时业主群讨论过的啊我估计你是需要拆,不过怎么解决这个问题,也有技巧
入群晚,没空每条都看
在群里讨论比较敏感
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 13:00:23  9楼
妈呀还有规定窗帘颜色的
家里装个灯都要申请,还要交押金
无语凝噎。。。
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 13:04:43  10楼
如果是家里,这规定好奇葩。还有入室检查的事情?
没错,那人特拽
还说最后不拆除了没收押金还有告我,所以我才生气了,management把自己当法官了。明明有人可以装的,我打算跟他们深究一下。我付管理费请他们来对我家里的事指手画脚
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 13:50:54  11楼
看的有点糊涂。你们的户型是大门一进门是阳台,走进去才到室内吗?知道公寓的阳台是归管理处管,据说是因为整体美观的问题。 记得以前就有屋主要装隐形窗花在阳台而被管理处禁止的事件,后来为此还出了一道政策。 你的鞋柜在阳台?楼下的人能看到吗?跟管理处打过几次交道,虽然说钱是我们付的,可那些人的态度真的不是很好。
双阳台
进门的相当于国内的入户花园,外面看不到,还有一个是对着游泳池的
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 22:22:32  12楼
sol acre很多这样的户型解决方法就是先拆掉,以后再装回去。估计就是BCA提了一下入户阳台不能装fixture,这个只是挂在墙上上下都留了空没有通到顶其实严格来说没事的,但是不值得为这个打官司吧。 反正刚刚装修完和contractor还有联系,让contractor给拆下来等满了一年以后再装回去就是了。 实在气不过也可以去申请MCST的主席,然后动议把现在的管理公司换掉,换掉的时候明确告诉这个牛人我就是想赶走你们才去申请的主席。作为主席,你还可以直接发信给物业管理公司去complain某一个人,让他失业啥的。
多谢!
唉,碰到较真的了。他们的确说BCA规定不让装fixture,可是BCA要罚也是罚我,关他们什么事。估计只能拆掉了。:(
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 22:35:05  13楼
挂起来的鞋柜我也觉得挂墙上的鞋柜太奇怪了
挂墙上和贴着墙放有很大区别吗?
中间有灯开关,没办法做整个的,下面怕下雨水流过来弄湿了,所以都是怎么实用怎么来的
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-04 23:59:49  14楼
EC是SA?记得他家有入户阳台原则上绝大部分公寓阳台上不准装固定在墙上的橱柜、晾衣架等等,只要是从外面能轻松看见的,会影响整体外观的,要经过MCST批准。一般也就是允许装护栏,灯,吊扇,卷帘之类。有的公寓变态的连灯泡颜色都有规定。
这个是在入户阳台,外面看不见的啊
不行就拆了吧,然后靠墙放着,真不懂和固定在墙上有多大差别,还难看。。。
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-05 13:35:28  15楼
老问题了... 这个和阳台能不能装隐形窗花一样., 请复习如下帖子via http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13574366 我觉得你要了解一下公寓管理的法律结构 对公寓付有法律责任的是Management Corporation Strata Title (MCST)。所有业主,包括你,都是MCST的一部分。MCST每年需要开业主大会(AGM),会上有两件重要的事:选举一个业主委员会Management Committee (MC),以及投票修改Bylaw(附例)。MC通常有权选择Management Agent(MA或叫管理公司)。MA的责任是根据Bylaw去管理公寓。 所以,你的公寓不可以装这个,那个,应该是Bylaw限制。你和MA怎么说,他都不敢答应啊。MC会问他为什么不执行Bylaw呢?所以,要解决问题,需要修改Bylaw。任何业主都可以在AGM上提出提案来表决。当然表决不代表一定会通过。 现实中MC的职位找不到人做。AGM也只有很少业主( (more...)
好的,多谢~
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-05 13:36:48  16楼
可以找小区里面的邻居问一下如果能认识业委会里面的人,事情会好办的多。不要和management较真,他们只是工作,再多恶心人,他们都会觉得这是他们的工作。
我也只是恶心急了发个牢骚
该拆还是只能拆,真没那工夫跟他们折腾
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作者:hail99 (等级:5 - 略有小成,发帖:1832) 发表:2018-10-08 00:25:58  17楼
可以设计成墙上固定两个卡槽吗?然后将鞋柜背面固定在卡槽上,这样也算做可移动的设计,也能符合楼主的需求。
谢谢!估计不行
说的是No Fixture
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