【房】组屋真的到了不卖不亏，一卖就亏的地步吗？最近和身边的朋友聊天，好多朋友都陆陆续续提升到EC或者私人公寓和别墅，当然也有朋友换去BTO， 拿到公民后准备好好享受一下公民福利待遇，从新加坡政府身上薅上那么一把羊毛。 等到新房钥匙快拿到手的时候，突然发现自己家的组屋价格咋变成这样？很多朋友突然发现自己到了不卖不亏，一卖就亏的地步，最多的单单账面上就亏了差不多8万新币， 还不算装修和银行利息。另一方面，时移世易，很多朋友也反映为啥组屋卖了一年都没卖出去？当初买的时候看房都是要用抢的，多少人像我一样三天搞定自己的第一个家？ 话不多说，让我们来看看自己家的组屋所在地区近10年内是怎么样的一个情况吧，请留意价格走势以及成交量。 郊区Yishun, sembawang, woodlands, choa chu kang jurong west 价格走势惊人的相似， 大家比的是谁比谁惨. 同样是郊区，人家tampines, pasir ris, punggol价格这一年来开始抬头。这个要问它们父母HDB， 为啥你们家新生的兄弟姐妹这5-8年这么多。 市区和市区边缘组屋保值功能相当强大， 尤其是那个风水旺地Bishan， 神一般的存在。 该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-10 (more...)

如你所说即使是市区、或者市区边缘的组屋，也就仅仅是保值（没怎么跌）而已，但如果把损失掉的利息（机会成本）算进去的话，其实也是赔钱的，只不过赔的没那么多而已。 相比较而言，郊区的公寓如果是在15、16年抄到底的话，这两年都涨了有20%了。

沙发撕逼大战一触即发

【房】组屋真的到了不卖不亏，一卖就亏的地步吗？最近和身边的朋友聊天，好多朋友都陆陆续续提升到EC或者私人公寓和别墅，当然也有朋友换去BTO， 拿到公民后准备好好享受一下公民福利待遇，从新加坡政府身上薅上那么一把羊毛。 等到新房钥匙快拿到手的时候，突然发现自己家的组屋价格咋变成这样？很多朋友突然发现自己到了不卖不亏，一卖就亏的地步，最多的单单账面上就亏了差不多8万新币， 还不算装修和银行利息。另一方面，时移世易，很多朋友也反映为啥组屋卖了一年都没卖出去？当初买的时候看房都是要用抢的，多少人像我一样三天搞定自己的第一个家？ 话不多说，让我们来看看自己家的组屋所在地区近10年内是怎么样的一个情况吧，请留意价格走势以及成交量。 郊区Yishun, sembawang, woodlands, choa chu kang jurong west 价格走势惊人的相似， 大家比的是谁比谁惨. 同样是郊区，人家tampines, pasir ris, punggol价格这一年来开始抬头。这个要问它们父母HDB， 为啥你们家新生的兄弟姐妹这5-8年这么多。 市区和市区边缘组屋保值功能相当强大， 尤其是那个风水旺地Bishan， 神一般的存在。 该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-10 (more...)

好的地点也未必是好的选择吧好地点势必想买的人较多，价格较高，能保住不跌已经算不错的了

Hdb的租售比在现在的政策下就是个伪命题。你把hdb租出去 肯定得再买一套公寓自住吧。公民再买一套150万的公寓，就得交12%+3%相当于20多万的印花税。有多少人会为所谓的租售比 把这20多万白白扔掉的

这个要看个人需求吧你在西部上班，难道还要去所谓的好地点例如什么宏茂桥去买个房？自己给自己找不自在吗。

我想知道现在哪里有50万左右10年以内的HDB4房式，离地铁站10分钟以内，有中等以上的小学。您了解吗？

层主怎么查的我看hdb map上的成交价50-60万

不明白为什么卖家非华人的就会便宜？ 不是应当看屋内的装修 和保养吗？

这个我懂bukit batok四房卖7,80万？确定？之前的层主是不是看的5房去了

得有不少cov了吧郊区都卖这么高艾玛

郊区跟热门区价格差不多了？ 　 (more...)

百万组屋越来越多，出现这种情况是会越来越普遍。接下来1-2年最贵的新加坡组屋记录可能会超过120万。 bukit batok 最近的几个新组屋区， 30楼层以上的极有可能在4年后价格稳定在75万，最好的几个朝向有可能会冲到80万

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红线接近jurong east那三个站，新组屋多的不得了，怎么可能卖到六七十万呢不可能有那么多的接盘侠的。

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