房屋贷款刚收到UOB说要1月15后要上调0.3%利息，打电话去问了下目前fixed rate 是2.45%, floating 1.98%,想问下大家有什么更好的选择吗？如果换银行要给 penalty,值得吗？

我拿的scb 48mth fixd 2.08。一年涨了0.7。